tag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post1979673890176321339..comments2023-11-03T17:00:32.358+01:00Comments on Barbros Bostadsblogg: Inredningsneurotikernas stressBarbro Engmanhttp://www.blogger.com/profile/03477157288027532606noreply@blogger.comBlogger53125tag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-33127008036004496442011-02-03T19:40:10.504+01:002011-02-03T19:40:10.504+01:00Advokater har inte rätt att ta betalt utifrån hur ...Advokater har inte rätt att ta betalt utifrån hur de lyckas i en process. Det går ju tillämpa samma principer på ombildningskonsulter.<br /><br />Dessutom har det kommunala bostadsföretaget i Södertälje beslutat att inte tillåta ombildningskonsulter debitera sitt arvode utifrån hur ombildningen lyckas. Är det någon som hört att ombildningskonsulterna busar i Södertälje?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-18897817913937068262011-02-03T18:57:22.873+01:002011-02-03T18:57:22.873+01:00Så otroligt omoget att jämföra behovet av ett kons...Så otroligt omoget att jämföra behovet av ett konsumentskydd med ett främlingsfientligt parti.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-9692167583396364402011-02-03T13:16:13.460+01:002011-02-03T13:16:13.460+01:00Anonym sa...
Citat:
Vi följer bara bostadsrättslag...Anonym sa...<br />Citat:<br />Vi följer bara bostadsrättslagen, säger Joachim Quiding, administrativ direktör.<br /><br />- - - <br /><br />Då är det faktiskt dags att förbättra skyddet för minoriteten vid ombildningar. Det behövs en förbättrad lagstiftning kring ombildningar! Bostadsrättslagen förutsåg t ex aldrig att giriga ombildningskonsulter skulle föra styrelser och hyresgäster bakom ljuset. <br /><br /><br />Ett sätt är att komma till rätta med en del av problematiken är att ombildningskonsulterna ska få ersättning för sitt arbete, oavsett om det genomförs en ombildningen eller inte.<br />............<br /><br />Om föreningen vill ha det så är det ju bara att de avtalar om detta? Varför ska det vara lag på det? Klart att en förening utan kassa är nöjda över att slippa betala för tjänster de köper - innan de kan betala. Snacka om SCHYSST kredit!<br /><br />Och på samma ämne - varför skall minoritetsskydd alltid betyda att det är minoriteten som bestämmer över majoriteten?<br /><br />Skall SD bestämma över oss andra i riksdagen också?Med kunskap botas kommunistennoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-57768517098592699172011-02-03T11:10:35.300+01:002011-02-03T11:10:35.300+01:00Ehh, det är ju bara att avtala detta med din ombil...Ehh, det är ju bara att avtala detta med din ombilldningskonsult. Jag tror inte han/hon har något problem med det.<br /><br />Mvh<br />JonasAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-38589057363220338312011-02-03T08:09:56.672+01:002011-02-03T08:09:56.672+01:00Citat:
Vi följer bara bostadsrättslagen, säger Joa...Citat:<br />Vi följer bara bostadsrättslagen, säger Joachim Quiding, administrativ direktör.<br /><br />- - - <br /><br />Då är det faktiskt dags att förbättra skyddet för minoriteten vid ombildningar. Det behövs en förbättrad lagstiftning kring ombildningar! Bostadsrättslagen förutsåg t ex aldrig att giriga ombildningskonsulter skulle föra styrelser och hyresgäster bakom ljuset. <br /><br /><br />Ett sätt är att komma till rätta med en del av problematiken är att ombildningskonsulterna ska få ersättning för sitt arbete, oavsett om det genomförs en ombildningen eller inte.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-72489275154604608142011-02-02T14:20:56.035+01:002011-02-02T14:20:56.035+01:00Som ett plåster på en bruten arm
Publicerad: 2 feb...Som ett plåster på en bruten arm<br />Publicerad: 2 februari 2011, 11.46. Senast ändrad: 2 februari 2011, 12.39<br /><br />Det viktigaste – och hittills negligerade – arbetet kring bostadspriserna återstår och handlar om att skapa bättre förutsättningar att bygga nytt.<br /><br /> Att bara försöka straffa den marknad som fungerar är inte rätt väg att gå. Det skriver Thomas Ekvall och Bengt Henricsson, marknadsanalytiker på Prognoscentret AB.<br /><br />http://www.svd.se/opinion/brannpunkt/som-ett-plaster-pa-en-bruten-arm_5910333.svd<br /><br /><br />Artikel på artikel som maler ner farbror frejs gallimatias och domedagsdravel.Med kunskap botas kommunistennoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-81635086798818739892011-02-02T11:45:51.475+01:002011-02-02T11:45:51.475+01:00Utanför Stadshuset krävde hon och ett 20-tal demon...Utanför Stadshuset krävde hon och ett 20-tal demonstranter i går skärpta regler. Bland annat att bara tillåta en köpestämma och öka insynen för att stoppa fusk och fiffel.<br /><br />Men politikerna och Stadshus AB är nöjda med reglerna.<br /><br />– Vi har genomfört över 500 stämmor, ett fåtal har varit stökiga. Vi följer bara bostadsrättslagen, säger Joachim Quiding, administrativ direktör.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-85104519048908982872011-02-02T11:43:39.534+01:002011-02-02T11:43:39.534+01:00Det är särskilt huvudstadsregionen som sticker ut ...Det är särskilt huvudstadsregionen som sticker ut med priser som ökat mer än väntat för både villor och bostadsrätter. Ser du någon orsak?<br /><br />– Det har varit ett litet utbud av bostäder där samtidigt som efterfrågan varit fortsatt stor. Stockholm har varit starkare än både Göteborg och Malmö. Förenklat man man säga att det varit krafitga prisökningar i Stockholm, måttliga i Göteborg och stabila priser i Malmö.<br /><br /><br />http://www.svd.se/naringsliv/nyheter/tre-fragor-om-bopriserna_5910023.svdPeternoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-26407595003067907602011-02-02T11:42:07.741+01:002011-02-02T11:42:07.741+01:00Priserna på bostadsrätter och småhus i storstädern...Priserna på bostadsrätter och småhus i storstäderna steg mer än väntat under fjärde kvartalet. Det gäller främst Storstockholm, enligt SBAB:s Mäklarbarometer. Priserna väntas fortsätta att öka under första kvartalet men i långsammare takt. <br /> 2 februari 2011<br /><br />Effekten av bolånetaket blev mindre än väntat<br /><br />under fjärde kvartalet och prognosen för första kvartalet är att bolånetaket kommer att påverka priserna i ungefär samma utsträckning som under fjärde kvartalet.<br /><br />http://www.expressen.se/levabo/1.2314589/priserna-pa-bostadsratter-och-hus-stiger<br /><br /><br />På tal om Farbror Frejs domedagsprofetior om att det kommer att gpå åt skogen med allt. Aldrig har han haft rätt hittills...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-35406255679800937052011-02-01T16:15:56.903+01:002011-02-01T16:15:56.903+01:00Anonym 13:10 kan uppenbarligen inte ta till sig in...Anonym 13:10 kan uppenbarligen inte ta till sig information när den ges.Abacusnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-66904619594579673042011-02-01T13:10:09.627+01:002011-02-01T13:10:09.627+01:00Linjalen = Lilla DDRLinjalen = Lilla DDRAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-56558966369513618382011-02-01T10:01:16.839+01:002011-02-01T10:01:16.839+01:00@anonym
nej, det är ingen absolut sanning att brf ...@anonym<br />nej, det är ingen absolut sanning att brf ställer sig i konkurs. I fler områden har konsulterna dragit efter förlust och kvar har styrelserna stått med de kostnader som deras försök till fusk mot lagstiftningen åstadkommit.<br />De mest skiftande bisarra lösningar för att vigga stålar av sina grannar för notan har skådats i sammanhanget! <br /><br />SöderhönaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-5184057972318171552011-02-01T07:48:43.646+01:002011-02-01T07:48:43.646+01:00@Söderhöna (Finns det fler Söderhönor här?)
Du för...@Söderhöna (Finns det fler Söderhönor här?)<br />Du förstår nog inte en tidigare kommentar, en brf som förlorar i domstol slipper undan att betala rättegångskostnaderna som hyresgästerna har rätt till. Detta sker genom att Brf sätter sig själva i konkurs. Brf kan alltså processa utan risk.<br /><br />Sedan skriver du; "Däremot är det högst orimligt att de hyresgäster som farit med falskt intygande till Bolagsverket..." Men Söderhöna, det är väl någon nytt påhitt om vad hyresgäster gjort när de motsatt sig en ombildning!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-3459925174958136222011-01-31T23:41:12.946+01:002011-01-31T23:41:12.946+01:00Det är precis som vanlig när sakliga fakta dyker u...Det är precis som vanlig när sakliga fakta dyker upp. Då argumenten fattas kommer hånfulla utspel och anklagelser fram. Visserligen är vi vana vid sådana oförskämdheter, men det tål att upprepas en del sanningar som tydligen har svårt att gå in.<br /><br />1. Nätverket Rädda Linjalen är ett opolitiskt nätverk av människor, från höger till vänster, som arbetar för en sakfråga: <br />Att ombildningar skall gå korrekt och demokratiskt till. <br />Alla i nätverket är inte ens motståndare till ombildning - men det vi har gemensamt är insikten om att det går klandervärt till i många fall.<br /><br />2. Varenda ord som står i vår blogg är dokumenterade fakta som kan styrkas. De anonyma som anklagar oss för lögn ombedes precisera sig. Vi har alltid erbjudit oss att ändra och be om ursäkt för eventuella felaktigheter - men det har vi aldrig behövt göra.<br /><br />För övrigt är det mycket snack om DDR här. Jag anser att massanslutning av medlemmar till Brf, manipulerande av föreningsstadgar, upprepade stämmor vid "fel" resultat och vägran att lämna ut stämmoprotokoll påminner en hel del om just DDR. <br /><br />Det är just det som vi och väldigt många andra vill ändra, så att reglerna vid ombildningar blir mer demokratiska och eliminerar fusk. Borde inte alla vara intresserade av det?<br /><br />För en som de facto befann sig på plats och bidrog till att mosa ner Berlinmuren med slägga i november 1989 känns det onekligen lite komiskt när andra försöker försvara ett regelverk som tillåter odemokratiska metoder genom att gasta om just DDR...<br /><br />...det känns ju sådär lagom seriöst.<br /><br />Johan Johansson / Rädda LinjalenRädda Linjalenhttps://www.blogger.com/profile/17995734298012474065noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-55390434000188316462011-01-31T23:00:20.919+01:002011-01-31T23:00:20.919+01:00Ombildningskonsulterna
tar inte kostnaden för den...Ombildningskonsulterna <br />tar inte kostnaden för den advokathjälp som en okunnig brf-styrelse genom sin försumlighet kan drabbas av. Den kostnaden får styrelserna själva svara för. Vilket väl får ses som rimligt.<br /><br /> Däremot är det högst orimligt att de hyresgäster som farit med falskt intygande till Bolagsverket angående föreningens verksamhet inte kan ställas till ansvar på annat vis än genom polisanmälan. Här krävs det en tydligare och förbättrad lagstiftning. <br /><br />SöderhönaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-1920088156613261552011-01-31T22:27:41.799+01:002011-01-31T22:27:41.799+01:00Till jurist till yrket:
Om Skottet hade haft rätt ...Till jurist till yrket:<br />Om Skottet hade haft rätt i sak hade de aldrig vikit ned sig. De visste att de hade fuskat och att det nu skulle uppdagas. Det hade ingenting med någon bristande ekonomi att göra.<br /><br />Om Skottet hade vunnit i domstolen så hade de blivit ersatta för sina advokatkostnader. Om Skottet hade förlorat hade Skottet aldrig behövt betala, de hade gått i konkurs! Men det gör ju ingenting för då hade man redan förlorat möjlighet att ombilda. <br /><br />Lite orättvist eller hur, att bostadsrättsföreningen kan processa utan ekonomisk risk. Medan de hyresgäster som reagerat mot fusket riskerar att tvingas betala stora summor.<br /><br />Rätt ska vara rätt - oavsett politisk falang<br /><br />Återigen, Skottet hade aldrig tillräcklig majoritet för en ombildning. Att man efteråt genomför en ny köpstämma hjälper inte. Tips; välj ombildningskonsult med omsorg!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-85421454148076148542011-01-31T20:40:54.067+01:002011-01-31T20:40:54.067+01:00Läsarkommentaren nr 20 (signatur Bo Lån E. Torsk) ...Läsarkommentaren nr 20 (signatur Bo Lån E. Torsk) under DI-artikeln "Boprisrallyts vinnare - inte du" (110129) gav luft åt följande snömos, efter det att en viss insikt så sakteliga börjat sjunka in:<br /><br />Citat: "Inför marknadshyror nu så att folk i hyresrätt får känna av vad det kostar att bo. Är så heligt trött på gnället över "orättvisan" i ränteavdrag från folk som får sitt boende rabbaterat. Låt hyresvärdarna få sätta vilka hyror de vill och låt efterfrågan styra. Varför inte införa budgivning, den som är beredd att betala högst hyra får lägenheten?"<br /><br />Tja - en föraning om framtiden kanske. När värdeöknings-mannan från himlen upphört, och istället vänts till en livslång ekonomisk tvångströja, så riktar man sin vrede mot - inte mot bankerna i första hand - utan irrationellt nog mot landets alla hyresgäster i allmänhet och kanske resthyresgäster i den egna föreningen i synnerhet. ALLA ska ha det lika djävligt som de frivilligt boskuldsbelånade. <br /><br />I tider som dessa känns det viktigare än någonsin att som hyresgäst kunna organisera sin talan via HGF. Kostar under hundralappen månadsvis - och det är det värt.farbror Frejnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-65275424353036383452011-01-31T20:03:48.435+01:002011-01-31T20:03:48.435+01:00Anonym sa...
@ tord
BRF Skottet är inte den enda ...Anonym sa...<br />@ tord <br />BRF Skottet är inte den enda brf-förening som lagt ner en prövning av sakfrågan i tingsrätt. Är det då en felaktig information att säga att det finns styrelser som saknar kompetens för uppdraget?<br /><br />Söderhöna<br />----------<br /><br />Var det inte i skottet som 77% av av HGF medlemmarna protesterade mot den politiska stämningen? - men där HGF ( "i god demokratisk anda"?) körde över en överväldigande majoritet av sina medlemmar för sin egen agendas skull?<br /><br />Och därtill 200 boende av 250 lägenheter som vill ombilda.<br /><br />Ja "rättvisan" och "demokratibegreppet" är minst sagt flexibelt på HGF.HGF- VPKnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-47820066533371370332011-01-31T20:01:20.694+01:002011-01-31T20:01:20.694+01:00När det gäller Skottet så är de korrekta uppgifter...När det gäller Skottet så är de korrekta uppgifterna (läs sanningen) att inte fanns tillräcklig majoritet för en ombildning! Punkt slut! <br /><br />Man får nämligen inte räkna med avlidna personer, borträkna lägenheter som är uthyrda eller använda sig av falska fullmakter. Brf har ju medgett att de försökt fuska och att de inte hade tillräcklig majoritet, så vad tjafsar ni om. <br /><br />Det är ju otroligt viktigt för trovärdigheten att det går till på ett korrekt sätt. Att ombidlningskonsulten i efterhand påstår att det gått rätt till på annan stämma hjälper inte eftersom den varken är granskad eller godkänd.<br /><br />Dessutom är det väl bra för balansens skull att det finns några hyresrätter kvar i innerstan.<br /><br />Nu kommer väl ett antal arga kommentarer handla om vad som är rätt eller fel. Men bostadsrättsföreningen har faktiskt medgett att stämman inte har gått till på ett korrekt sätt. Motbevisa det!<br />------<br /><br />Ditt uttalande i sig visar på att du inte har en aning om vad du pratar om.<br /><br />Att "medge talan" betyder inte (som man kanske kan tro?) att man erkänner sig skyldig. Däremot meddelar man att man av någon anledning inte vill strida längre.<br /><br />Till exempel av pga att man inte har råd, att man hittat annan framkomlig väg eller att man inser att man inte kan vinna.<br /><br />I Skottets fall känns det som, om man verkligen läser handlingarna, att motparten (HGF och 4 arga medlemmar) att man hade på fötterna, men insåg att HGF ekonomi skulle knäcka dem i längden.<br /><br />Men återigen - att medge talan betyder INTE att motparten har rätt. Men att den svarande har lagt ner sitt försvar av frågan.<br /><br />Litet balans tack - trots att vissa tolkar det som en "politisk seger".<br /><br />Rätt ska vara rätt - oavsett politisk falang.Jurist till yrketnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-51677955138250933022011-01-31T18:09:42.088+01:002011-01-31T18:09:42.088+01:00@ tord
BRF Skottet är inte den enda brf-förening ...@ tord <br />BRF Skottet är inte den enda brf-förening som lagt ner en prövning av sakfrågan i tingsrätt. Är det då en felaktig information att säga att det finns styrelser som saknar kompetens för uppdraget?<br /><br />SöderhönaAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-47745557250705393182011-01-31T17:53:00.708+01:002011-01-31T17:53:00.708+01:00han vet ju inte själv varför det är så tyst...:-) ...han vet ju inte själv varför det är så tyst...:-) Kan det vara att han censurerar och svarar inte på frågor, utan han vänder på det som han själv behagar. Ja det är ju hans blogg och gör som han vill...Men vanligt folk tröttnar!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-47855010563700824642011-01-31T17:43:34.313+01:002011-01-31T17:43:34.313+01:00När det gäller Skottet så är de korrekta uppgifter...När det gäller Skottet så är de korrekta uppgifterna (läs sanningen) att inte fanns tillräcklig majoritet för en ombildning! Punkt slut! <br /><br />Man får nämligen inte räkna med avlidna personer, borträkna lägenheter som är uthyrda eller använda sig av falska fullmakter. Brf har ju medgett att de försökt fuska och att de inte hade tillräcklig majoritet, så vad tjafsar ni om. <br /><br />Det är ju otroligt viktigt för trovärdigheten att det går till på ett korrekt sätt. Att ombidlningskonsulten i efterhand påstår att det gått rätt till på annan stämma hjälper inte eftersom den varken är granskad eller godkänd.<br /><br />Dessutom är det väl bra för balansens skull att det finns några hyresrätter kvar i innerstan.<br /><br />Nu kommer väl ett antal arga kommentarer handla om vad som är rätt eller fel. Men bostadsrättsföreningen har faktiskt medgett att stämman inte har gått till på ett korrekt sätt. Motbevisa det!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-21535356641416723862011-01-31T17:08:20.932+01:002011-01-31T17:08:20.932+01:00Värst vad tyst det är på Terjes blogg nu igen?
Nå...Värst vad tyst det är på Terjes blogg nu igen?<br /><br />Någon sanning han inte vill ska fram igen? <br /><br />På HGF stockholm härskar lögnerna och censuren tydligenDrabbad av Terror-Terjenoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-34962544185851082842011-01-31T17:06:52.822+01:002011-01-31T17:06:52.822+01:00farbror Frej sa...
"Vi har sagt det förr. Det...farbror Frej sa...<br />"Vi har sagt det förr. Det är en liten högljudd skara människor på absoluta vänsterkanten."<br /><br />Det där med "yttersta vänsterkanten" håller jag inte med om. Men vi är kanske trots allt överens om att antalet juridiskt lagförda ombildningar är kraftigt uppförstorat? Av 1500+ genomförda ombildningar de senaste 15 åren har kanske 15-20 drivits till domstol. 1 procent, typ. Kanske mest för att få fram prejuridikat kring hur det egentligen ska gå till.<br />--------------<br /><br />Alltså färre än en procent? Är det nåt att yvas över?<br /><br />Lyssnar man på alla rädda och skraja så är allt lögn, allt båg, allt fusk.<br /><br />Men de kan ju inte belägga något med fakta. Och om det nu är mindre än 1% så känns det ju patetiskt.Tordnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-53673675903281599882011-01-31T14:11:46.083+01:002011-01-31T14:11:46.083+01:00"Kanske mest". Såvitt jag vet har Hyresg..."Kanske mest". Såvitt jag vet har Hyresgästföreningen inte drivit några av dessa till HD, där ju domarna blir prejudicerande.Ernstnoreply@blogger.com