tag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post864189845470463218..comments2023-11-03T17:00:32.358+01:00Comments on Barbros Bostadsblogg: När bostadsbubblor sprickerBarbro Engmanhttp://www.blogger.com/profile/03477157288027532606noreply@blogger.comBlogger9125tag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-63833382689932666092011-11-11T13:17:59.212+01:002011-11-11T13:17:59.212+01:00Tack för en trevlig artikel!
Håller med Anonym o...Tack för en trevlig artikel! <br /><br />Håller med Anonym ovan som säger att det i Sverige är billigare att bo i bostadsrätt eller eget hus än det är att hyra. <br /><br />Har dock hört från vänner i andra länder att det kan vara på andra vis. Ryssland och Moskva är till exempel en intressant marknad. Där kostar det 12-15% per år att låna, men när man hyr betalar man bara ca 5% av lägenhetens värde i hyra. <br /><br />Folk räknar alltså med en enorm värdeökning, vilket gör marknaden väldigt svårhanterad. <br /><br />Ser att jag hittat in här väldigt sent :) men hoppas att diskussionen ändå är aktiv.Fastighetsinvesteringhttp://investeringsgruppen.comnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-86667947279464965822009-10-12T21:25:11.365+02:002009-10-12T21:25:11.365+02:00Anonym,
Nja, det där beror såklart på vilka antag...Anonym,<br /><br />Nja, det där beror såklart på vilka antaganden man gör. Tittar du på jämförelsen ser du att en nyare hyresrätt jämförs med en äldre bostadsrätt. Nyare hyresrätter har generellt högre hyra. <br /><br />Ränta och prisläge varierar dessutom ganska kraftigt från år till år för bostadsrätter. Medan hyresrätten i sort följer KPI. <br /><br />Den där grova jämförelsen gjordes för att illustrera hur avdragsrätten för räntekostnader för bostadsrätter är en orättvisa. En orättvisa som Hyresgästföreningen med denna rapport vill ändra på.André Johanssonhttps://www.blogger.com/profile/09814233639367521702noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-73827403571499197372009-10-11T05:47:06.521+02:002009-10-11T05:47:06.521+02:00Det är billigare att bo i bostadsrätt än hyresrätt...Det är billigare att bo i bostadsrätt än hyresrätt. <br />Det kommer HGF själv fram till! Är det inte fantastiskt!<br /><br />http://www.hyresgastforeningen.se/eprise/main/hgfdata/2006/07/article/article20060706_094809560/hyresratt_vs_bostadsratt.pdfAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-87185026176350307552009-10-10T12:41:47.227+02:002009-10-10T12:41:47.227+02:00"76% av alla vräkningar i sverige sker från h..."76% av alla vräkningar i sverige sker från hyresrätter enligt kronofogdemyndigheten........"<br /><br />Om så är fallet så beror den lägre procentandelen för borättsinnehavarna att värderingarna stigit brantare än inflation och reallön under en lång följd av år. Det är ju svårt att misslyckas, både som indevid och som BR-förening, ifall man ständigt blir "friköpt mot borgen" rent ekonomiskt sett. <br /><br />I samma ögonblick som den 13+ år långa jättebubblan spricker, och priserna dalar så kommer procentandelen för vräkta borättsinnehavare garanterat se annorlunda ut. Detta destå mer som att man numera även kan se sin bostad tvångförsåld även på grund av andra obetalda icke-bostadsrelaterade skulder:<br /><br />Googlesök DN-artikeln "Småskulder kan betyda förlorad borätt".farbror Frejnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-38572664401130709272009-10-10T12:23:37.000+02:002009-10-10T12:23:37.000+02:00"Det enda ni är intresserade av är våra medle..."Det enda ni är intresserade av är våra medlemsavgifter."<br /><br />Inte din medlemsavgift väl? För du är väl inte medlem - så du betalar väl inte, eller hur? Så varför gnälla? Det drabbar ju inte dig. <br /><br />"Jo, men jag betalar åt helsicke för hög hyra", säger du. <br /><br />Tja, hyresgästföreningens motpart vill att du ska betala ÄNNU mer - var så säker. Och du - med helt oreglerade marknadshyror utan motpart att förhandla med så åker din hyra upp med MER än HGF-avgiften 75 kr. <br /><br />Eller vad tror du? Tror du att du i ett sådant läge kommer undan med mindre?farbror Frejnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-76865717621735228582009-10-09T17:06:07.824+02:002009-10-09T17:06:07.824+02:00"Ror hem många miljarder till hyresgästerna....."Ror hem många miljarder till hyresgästerna..."<br />Jo, tjena. <br />Det syns då aldrig på hyresavierna jag får. Patetiskt. <br /><br />Det enda ni är intresserade av är våra medlemsavgifter. Ni försöker intala oss att de avtal ni sluter är så bra för att få oss att fortsätta betala. <br /><br />Fastighetsägarna är ni mesiga mot för ni vill så gärna få förhandlingsersättningarna insatta på ert konto. <br /><br />Det enda som ni bryr er om är att det kommer in pengar till er organisation, medlemmarna kommer möjligen i andra hand. <br /><br />Organisationsegoism!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-54129809466280619042009-10-09T07:51:44.693+02:002009-10-09T07:51:44.693+02:00Hej anonym, inte någonstans gör jag en koppling me...Hej anonym, inte någonstans gör jag en koppling mellan bostadsrätter och vräkningar. Jag skriver helt enkelt om två olika fenomen på bostadsmarknaden. Hyresgäster är väldigt politikberoende. Det är riksdagen till exempel som drar upp regelsystemet för de kommunala bolagen som vi förhandlar med, det är i kommunerna man fastställer taxor och avgifter, det är i riksdagen man fattar beslut om skatter, bidrag, avdrag, moms mm. När vi förhandlar så har det en enorm betydelse hur de här besluten ser ut, Just nu är hyresrätten den hårdast beskattade boendeformen. Vi har varit väldigt framgångsrika i förhandlingarna, varje år ror vi hem många miljarder till hyresgästerna. Men det kan bli bättre om regeringen lät bli att bara gynna ägt boende till exempel så skulle livet vid förhandlingsborden bli avsevärt lättare.Barbro Engmanhttps://www.blogger.com/profile/03477157288027532606noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-68082492381482571352009-10-08T17:19:10.005+02:002009-10-08T17:19:10.005+02:00Pinsamt att inte HGF:s ordförande har bättre koll....Pinsamt att inte HGF:s ordförande har bättre koll... <br />Horribelt att försöka ge sken av att det är bostadsrätternas fel med vräkningar. <br /><br />Med de usla avtal HGF tecknar lär siffran 76 procent stiga framöver. <br />Grattis hyresgäster. Eller inte...Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6506878136961497311.post-50945728143856340272009-10-08T14:16:02.509+02:002009-10-08T14:16:02.509+02:0076% av alla vräkningar i sverige sker från hyresrä...76% av alla vräkningar i sverige sker från hyresrätter enligt kronofogdemyndigheten........<br /><br />Har en bobubbla spruckit bland hyresgästerna i Sverige?<br />/JonasAnonymousnoreply@blogger.com