25 april 2011

Vem ska sitta med Svarte Petter?



Bor man i Stockholm kan man lätt få för sig att bostadspolitik bara handlar om ombildningar av hyresrätter till bostadsrätter, eller om den monumentala bostadsbrist som råder i huvudstaden.

Så är dock icke fallet. Bostadspolitik handlar om så mycket mer.

Man kan nämligen också bo, eller snarare har man kanske bott, på alla de ställen i landet där husen jämnas med marken.

8 000 lägenheter väntar på rivning, rapporterar Svt. Det ska läggas till de tusentals lägenheter som redan rivits.

Det kostar miljarder, skriver tidningen Bofast. De pengarna finns förstås inte i kommuner där befolkningen minskar.

Hyresgästerna sitter med Svarte Petter. Antingen får de betala för de tomma lägenheterna eller för rivningskostnaderna.

Någon annan som känner sig delaktig i de strukturförändringar som över tid drar över landet står inte att finna. Men det är väl knappast hyresgästerna som är ansvariga för de stora samhällsförändringarna och flyttströmmarna?

I samband med att vi fick en ny lag för allmännyttan efterlyste SKL (Sveriges kommuner och landsting), SABO och Hyresgästföreningen särskilda förslag för bostadsföretag på svaga bostadsmarknader.

I Proposition 2009/10:185 Allmännyttiga kommunala bostadsaktiebolag och reformerade hyressättningsregler skrev regeringen.

”Regeringen bedömer att det finns behov av att se över hur en stödordning för bostadsföretag i kris på svaga bostadsmarknader som uppfyller EU-rättens krav kan genomföras. Regeringen avser därför att inleda ett arbete med att se över nuvarande stödsystem i syfte att skapa en ordning för hur kommuner med allmännyttiga kommunala bostadsföretag på svaga bostadsmarknader ska kunna ta sitt bostadsförsörjningsansvar”

Nu är det läge att skrida till verket. Nej, det är mer än läge.

Bor man i Gällivare/Malmberget ombildas ingenting, men bostadsbristen är lika monumental som i Stockholm åtminstone för alla de som måste flytta för att gruvan ska fram och husen bort. Hyran i det nyproducerade husen kommer att ligga på svindlande nivåer jämfört med de hus som rivs.

Gruvdriften har alltid krävt sina tributer, därför har vi en särskild minerallag. Men minerallagen skyddar bara de boende i villa. Hyresgästerna sitter med Svarte Petter och får laga efter läge.

Men det är väl inte hyresgästerna som är ansvarige för att mineralen finns att hämta under deras hus?

Det vore kanske bättre att vi hade en strukturomvandlingslag där samhället tog hand om Svarte Petter. För varje samhälle utvecklas och om det innebär stora befolkningsförändringar och nya flyttströmmar så har det ett pris som inte kan betalas av den enskilde.

Jag kom osökt att tänka på slutet på August Strindbergs dikt "Esplanaden".
Så här kommer ett litet kulturinslag på temat rivningar.

En gammal man går där förbi
och ser med häpnad hur man river.
Han stannar; tyckes ledsen bli,
när bland ruinerna han kliver.
-- "Vad skall ni bygga här, min vän?
Skall här bli nya Villastaden?"
-- "Här skall ej byggas upp igen!
Här röjes blott för Esplanaden!"
-- "Ha! Tidens sed: att riva hus!
Men bygga upp? -- Det är förskräckligt~"
-- "Här rivs för att få luft och ljus;
är kanske inte det tillräckligt

24 kommentarer:

  1. Om någon ska ha någon form av ersättning så är det väl fastighetsägaren? Förstår inte varför hyresgästerna ska få något. Som vanligt ska hyresgäster få en massa men låta någon annan stå för notan.

    SvaraRadera
  2. Anonym, Barbro har väl inte skrivit att hyresgästerna ska få något. Poängen är väl att idag så får hyresgästerena betala notan för strukturförändringar. Det är väl helt ok om fastighetsägarna får stöd.

    SvaraRadera
  3. Det vore kanske bättre att vi hade en strukturomvandlingslag där samhället tog hand om Svarte Petter. För varje samhälle utvecklas och om det innebär stora befolkningsförändringar och nya flyttströmmar så har det ett pris som inte kan betalas av den enskilde.

    Ja, varför inte? vi har ju redan ett så lågt skattetryck i Sverige (OBS IRONI)....eller kan vi inte tvinga fastighetsägarna som river att fortsätta driva sina fastigheter med förlust allt för att hyresgästerna ska få bo kvar.

    Skulle det fungera?

    Mvh Jonas

    SvaraRadera
  4. "Som vanligt ska hyresgäster få en massa men låta någon annan stå för notan."

    Dessa grumliga påståenden och detta inbillade och missundsamma martyrskap. Alltid lika kortfattat och kryptiskt. Kan du förklara lite mer utförligt exakt HUR "utsugningen" av alla stackars icke-hyresboende skattebetalare egentligen går till?

    SvaraRadera
  5. @farbror frej

    Ursäkta att jag lägger mig i, men vad sägs om statliga byggsubventioner till hyresbostadsbyggande eller renoveringar inom befintligt bestånd? Subventionerna syftar ju till att kapa vissa kostnader så att hyresgästen (kunden) inte skall behöva betal vad det kostar.

    SvaraRadera
  6. Anonym: "Ursäkta att jag lägger mig i, men vad sägs om statliga byggsubventioner till hyresbostadsbyggande..."

    Byggsubventioner för hyresrätter är helt avvecklade sedan årsskiftet 2006/07. Googla "avskaffade byggsubventioner" och se själv.

    Googla även "Inga nya pengar till bostadsbyggande" (GP)

    Citat: "Stefan Attefall öppnar för att se över byggsubventionerna som gynnar bostadsrätter och egnahem medan hyresrätterna inte har något stöd alls. Men inga nya pengar alltså."

    Anonym "...eller renoveringar inom befintligt bestånd?"

    http://playrapport.se/#/video/2173480

    Citat: "Hyresgäster hos kommunala bostadsbolag riskerar att via hyran vara med att betala kommunala förlustverksamheter, som t.ex. sporthallar och bibliotek."

    Min kommentar: Verksamheter som även mången villaägare och bostadsrättsboende utnyttjar, märk väl.

    SvaraRadera
  7. Hyresgästföreningsfolk som farbror Frej verkar vara av det mest avundsjuka slaget.
    Om nu hyresrätt är så ruttet och missgynnat - välj bostadsrätt och lev livet! :)

    SvaraRadera
  8. För info; Farbror Frej tackde ju nej till att ombilda sin hyresrätt.
    Klart som attan han är avundsjuk nu med facit i hand ; )

    Mvh
    Jonas

    SvaraRadera
  9. påstod inte farbror frej att inte röstade vänster? Har lite svårt att se var hans åsikter stämmer överens med något annat än vänster.

    SvaraRadera
  10. @anonyma

    Jösses, ett sådant kackel!
    Det tycks som om argumentationen tryter......

    Söderhöna

    SvaraRadera
  11. hönan...och var är dina argument?

    SvaraRadera
  12. Rätt tyst här.
    Men farbror Frej, söderhöna alias fröken Johansson i Linjalen, terror-Terje, ombildningsgren och Barbro sitter väl och laddar upp med slagord inför VPK / HGF / Rädda Linjalens gemensamma första maj-parad.

    Upp till kamp emot kvalen!

    SvaraRadera
  13. Jurist i grannhuset29 april 2011 kl. 15:08

    Vi kan också notera att det inte var nåt som helst fusk eller oegentligheter i Skottet. Tvärt om.

    Stockholmshem ville sälja och godkände formen, men politiken i form av direktiven satte stopp.

    Så mycket var VPK-Rädda Linjalen och VKP-Hyresgästföreningens trovärdighet värd. Bara lögner, höga röster och smutskastning.

    Ni är vidriga!

    SvaraRadera
  14. Önskar alla, i såväl södra som norra Sverige en fin valborg och en härlig 1:a Maj fyllda av värme och gemenskap!

    Söderhöna

    SvaraRadera
  15. Med kunskap botas kommunisten30 april 2011 kl. 17:55

    Anonym sa...
    Önskar alla, i såväl södra som norra Sverige en fin valborg och en härlig 1:a Maj fyllda av värme och gemenskap!

    Söderhöna

    29 april 2011 23:09
    ---------

    jag med - men jag gissar att du, Lars Ohly och johan Johansson blir rätt ensamma i tågen i år.. - Verkligheten hann ikapp er.

    SvaraRadera
  16. Hej Barbro!
    Terje bloggar om att HGF har förlorat ännu en stämning i tingsrätten mot en bostadsrättsförening.
    Sen skriver han "nu vet vi vad som gäller".

    Det börjar bli rätt många såna saker nu.

    Hur är det med respekten för föreningsdemokratin?
    Hur är det med respekten för samhällets resurser?

    SvaraRadera
  17. Vilken fastighet var det då?

    SvaraRadera
  18. En skön första maj önskas alla härifrån grannlandet i väst. Är här och jobbar tillfälligtvis. Har dock träffat flera nya medarbetare som jobbar 60 timmar i veckan. Detta för att förutom betala sina boliglån på sina lägenheter, även ha ett liv.
    Ingen gillade att behöva ha det på det viset.

    SvaraRadera
  19. I Sverige är det billigare att äga än att hyra sitt boende, Abacus.
    Har du inte gjort hemläxan nu igen? :)
    Tvivlar på du på att det förhåller sig så kan du fråga dina idoler på HGF, de har själva tagit fram rapporter på att det förhåller sig så.

    SvaraRadera
  20. "Har du inte gjort hemläxan nu igen? :)"

    Du måste lära dig att argumentera, ge exempel och källhänvisa. Samt bemöta och spinna vidare på andras motargument. Detta får bli DIN hemläxa.

    Skulder är förövrigt inte så bra att ha ifall Europa och USA/världen barkar mot deflation.

    www.youtube.com/watch?v=LH7cFQrgxpk

    SvaraRadera
  21. farbror Frej har lässvårigheter. Källhänvisningen går till en rapport som hans idoler på HGF själva tagit fram och som visar att det är billigare att äga sitt boende än att hyra.

    Hoppas du har det bra i din hyreskasern ändå, frejjan.

    SvaraRadera
  22. @anonym 19:21

    Så du tror att det alltid kommer att vara billigare att bo i bostadsrätt? Att räntor aldrig kommer att stiga till normalnivå och kanske t.o.m. blir lite högre än så? Du tror kanske inte att man kommer att inse att det verkligen behövs byggas mer hyresrätter?
    När så bostadskostnaderna ökar och, ojojoj, man måste BETALA det också. Då får man ta mig sjutton börja jobba ihop pengarna. Precis som dom gör i Norge. Vilket livsmål, va...

    Och förresten, att hänvisa till en undersökning som är gjord för flera år sen är bara så - ute.... Den är inte aktuell idag. Alltså.

    SvaraRadera
  23. Vill du ha något nyare att smaska på Abacus kan du ju läsa Barbros blogginlägg från den 21 april.
    Där skriver hon att det skiljer 2000 kronor i månaden till hyresrättens nackdel.

    Jag har rätt roligt för de tvåtusen kronorna varje månad. :)

    Yla om räntor går ju bra, men vad ni är så uppenbart lyckligt ovetande om är att de också påverkar hyran. Högre ränta = högre hyra. När räntan sjunker så... sjunker inte hyran nej, helt riktigt.

    SvaraRadera
  24. Haha, hoppsan abascus! Har Barbro också fel?

    Mvh
    Jonas

    SvaraRadera