28 november 2013

Marknadshyror ett kärt gammalt ämne för Assar Lindbeck


Nu har DN de senaste dagarna använt både ledarsidan och debattsidan till att propagera för marknadshyror.

Här kan du läsa mitt svar på Assar Lindbecks DN artiklar om ett för honom, vid det här laget, kärt gammalt ämne. I många många årtionden har han kämpat med olika regeringar för att få de att gå hans väg och marknadsanpassa hyrorna.

Utan att lyckas. 
 
Det är inte bara politikerna som är svårövertalade. Bara 1 av 10 svenskar vill ha marknadshyror nämligen. Det kan du läsa mer om i vår rapport.


17 kommentarer:

  1. Efter att ha läst din text konstaterar jag att antal förslag på att få sprutt på hyresbyggandet är noll (0) från din sida.
    Däremot hackar du friskt på andra med i dina ögon "fel" åsikt.

    Är Hyresgästföreningen så trött att ni inte förmår ha något förslag (ja, bortsett från att hyror ska betalas med statliga medel förstås)?

    Andra som Lindbäck med flera presenterar förslag och är nytänkande. Hgf har inga idéer alls. Eller?

    ///Greger B.

    SvaraRadera
  2. Greger, det finns massa lösningar som Hyresgästföreningen föreslår. Som till exempel

    • Investeringsstimulans för nybyggnad av hyresrätter
    • Slopad fastighetsskatt för hyresrätter
    • Skattefria underhållsfonder
    • Rotavdrag till hyresrätter
    • Miljöpremie för ombyggnad/upprustning av hyresrätter
    • Stärkt boendeinflytande vid ombyggnad
    • Stöd till bostadsföretag på vikande marknader

    Så, jo, det finns många förslag på lösningar. Till skillnad från de som propagerar för marknadshyror utan att lösa alla problem som kommer med det.

    SvaraRadera
  3. Anna
    Missade du meningen "(ja, bortsett från att hyror ska betalas med statliga medel förstås) i Gregers kommentar.

    ALLA dina uppräknade förslag utom möjligtvis; stärkt boendeinflytande vid ombyggnad, bygger ju på bidrag (någon annan betalar).
    Sannolikt ska väl även punkten stärkt boendeinflytande vid ombyggnad finansieras med bidrag.

    Finns det inga förslag som inte bygger på bidrag?

    /Lars

    SvaraRadera
  4. Kanske hyresrätten ska få samma bidrag som äganderätten och bostadsrätten får, m a o räntebidrag och rotbidrag. Kan inte det vara ok? Då kanske byggandet av hyresrätter också sätter fart. Sedan kan ju kommunerna föra en bättre markpolitik så underlättar det också.
    ASK

    SvaraRadera
  5. Företag som förvaltar hyresfastigheter har full avdragsrätt av utgifter mot intäkter i rörelsen. Eventuella räntekostnader kan med andra ord kvittas mot intäkter.
    Känns det fel också, signatur ASK?

    /Bärgaren

    SvaraRadera
  6. Bärgaren
    29 november 2013 17:34@

    Ägare av hyresfastigheter betalar bolagsskatt, fastighetsskatt och skatt på utdelning som måste tas med i beräkning,

    Hyresgästen betalar sin hyra för hyresrätten med beskattade pengar

    Något som bostadsrättsägaren och villaägaren först gör efter att ränteavdraget genomförts.
    Stor skillnad !

    så varför inte lika villkor för de olika boende formerna ?

    SvaraRadera
  7. Ränteavdrag är inte knutna till boendeform som ni tycks tro.
    Köper du en bil med lånat kapital kan du göra ränteavdrag (yes, även fast man är hyresgäst. Va?är det sant? Ja...).

    Hyresgäster är tröttsamma gnällspikar. Köp en br och sluta gnälla...

    SvaraRadera
  8. Precis så.
    Om hyresgästerna tycker det är så besvärligt så köp en bostadsrätt.
    Det är faktiskt billigare och bättre än hyresrätt.
    Bo rätt, bo i bostadsrätt!

    SvaraRadera
  9. Ingen vill ha marknadshyra hävdar du. Gå ut och ställ frågan vill du ha en fungerande bostadsmarknad? Hur många tror du skulle svara ja...
    Som man frågar får man svar.

    SvaraRadera
  10. Marknadshyror ett kärt gammalt ämne för Assar Lindbeck.

    Marknadsekonomi är ett kärt gammalt ämne för oss i verkligheten. Dags att vakna, Barbro?

    SvaraRadera
  11. Är planekonomi ett kärt gammalt ämne för dig, Barbro?

    SvaraRadera
  12. Man undrar återkommande ifall det är tonårsstudenter eller vuxna människor som kommenterar den här bloggen. Sic!

    Sedan kan jag uppleva det förment "självklara" sambandet mellan högre marknadshyror på äldre hyreskåkar = fler hyresrätter som hyressökande både vill och kan bo i - som något tröttande och enfaldigt.

    Man glömmer (eller låtsas glömma) det faktum att vi faktiskt h a r haft fria marknadshyror i Sverige/Stockholm i hundratals år bakåt i tiden. Har detta fria system (nästan alltid med extrem ojämlik förhandlingsmakt mellan hyresvärd och enskild hyresgäst) inneburit enbart fördelar historiskt sett? Varför inte boka in ett besök på Stockholms Stadsmuseum och kolla in hyres-kyffena där.

    Det enda som tycks skilja sekelskifts-reaktionären från den dagens nyliberaler i bostadsfrågan, tycks vara att de sistnämnda tycks vara mera inställda på statligt finansierad "social housing" som en lösning. Hyresgästen ska under alla omständigheter inte kunna organisera sig och förhandla kollektivt - denna sistnämnda möjlighet måste över tid neutraliseras och avvecklas, tycks vara den underförstådda kontentan.

    SvaraRadera
  13. Pinsamt Frarbror Frej det finns ingen ursäckt för att försöka håna eller förminska sina meddebattörer bara för att de har en annan åsikt.
    Riktigt dåligt.

    "Man undrar återkommande ifall det är tonårsstudenter eller vuxna människor som kommenterar den här bloggen. Sic!"

    Svider sannigen så mycket? Du har fel de andra har rätt.

    Mvh
    Jonas

    SvaraRadera
  14. Jonas: "bara för att de har en annan åsikt."

    Problemet är inte åsikten - utan den naivt förenklade problemframställningen, samt den bristande viljan/förmågan att greppa skillnaden mellan en "åsikt" och ett "argument".

    Spekulationsmotiverade bristsituationer - i detta fall bostäder, kan man inte lösa bara genom att "kasta pengar på problemet". I detta fall, kasta pengar på hyresvärdarna. Det blir inte fler hyresrätter bara av den orsaken.

    SvaraRadera
  15. Jaha och det ger dig rätt att sätta dig över andra människor?

    mvh
    Jonas

    SvaraRadera
  16. Jonas, du reagerar inte när Anonym (nr 1) kallar alla som bor i hyresrätt för "tröttsamma gnällspikar". Inte heller reagerar du på Anonym (nr 2) som håller med Anonym (nr 1) och upprepar ståndpunkten med tillägget "Bo rätt, bo i bostadsrätt" samt det helt felaktiga påståendet att bostadsrätt är billigare än hyresrätt. När Anonym (nr 3) hävdar att de som förespråkar marknadshyror lever i verkligheten samt uppmanar Barbro att "vakna".

    Men när Farbror Frej undrar kring mogenheten i de som fällt ovanstående kommentarer, då reagerar du med harm och tycker att Farbror Frej sätter sig över andra människor.

    Konsekvent av dig Jonas? Nej, inte för fem öre. Så dina krokodiltårar behöver nog ingen ta hänsyn till.

    SvaraRadera