13 september 2010

Senast en lägenhet blev ledig var jag nummer 339

Senast en lägenhet blev ledig var jag nummer 339, säger Engla i Expressen igår och suckar.

I Stockholms stads bostadskö står över 300 000 personer - vilket är en tredubbling sen 2003.

Att köpa bostadsrätt är inte aktuellt för Engla.
”Jag har inte råd, jag jobbar deltid på Ica i Enskede. Jag jobbar så mycket jag kan, men mina arbetstider begränsas eftersom jag lämnar och hämtar Leia på dagis”

I Expressens faktaruta kan man läsa:

Färre unga har egen bostad (hyresrätt med förstahandskon-trakt/bostadsrätt/egnahem).

Drygt hälften (57 procent) av Sveriges 20-27-åringar har en egen bostad. Det är en minskning med sex procent - eller 64000 personer - sedan 1997.

70 procent av Sveriges kommuner rapporterar om brist på hyresrätter, i Boverkets rapport "Bostadsmarknaden 2009-2010". Bristen är störst i storstadsregionerna.

Fler flyttar hem till mamma och/eller pappa. Drygt var femte (21 procent) av 20- 27-åringarna bor hos föräldrarna/en förälder. Det motsvarar 189 000 personer. En ök-ning med fem procent - eller 49000 personer - sedan 1997

Andelen arbetslösa av dem som bor hos föräldrarna har ökat från 7 procent 2003 till 17 procent 2009. Mer än hälften (55 procent) betalar inget hemma.

Så mycket är 20–27-åringarna beredda att betala i månaden för sitt boende:

2 500 kronor, 6 procent
3 200 kronor, 19 procent
3 800 kronor, 39 procent
4 400 kronor, 55 procent

I snitt: 4 200 kronor

22 kommentarer:

Boende i Skottet sa...

Ja du Barbro - det märks att Bostadsrätter och folks egna vilja är ett problem på HGF.

Nu har vi provat allmännytta, bruksvärdeshyra och hyresrätt i 40 år. Det ser inte ut som detta löser vanliga medborgares boendeproblem.

Hyresrätten är sliten och dyr som boendeform.

Varför motverkar ni ombildningarna - som är en reell chans att lösa problemet.

Och tycker du att det är ok att ni använder eran stora kassa till att bekämpa små medellösa bostadsrättsföreningar juridiskt i tingsrätterna?

Anonym sa...

Skillnad bostadsrätt och hyresrätt

http://www.youtube.com/watch?v=naGGsH3iTlg&feature=related

Anonym sa...

De där små medellösa bostadsrättföreningarna som boende i Skottet ömmar för ovan har till sin hjälp staber av ombildningskonsulter, jurister och Allianspolitiker i Stockholms Stadshus.
Vi som vill fortsätta att ha kvar hyresrätten som boendeform har Hyresgästföreningen som vår intresseorganisation. Länge leve hyresrätten för såväl gammal som ung

Anonym sa...

Englas situation är en direkt orsak av brukvärdesprincipen och HGF som förstört bostadsmarknaden i stockhlom.

Med vänlig hälsning
Jonas

Anonym sa...

Så mycket är 20–27-åringarna beredda att betala i månaden för sitt boende:

2 500 kronor, 6 procent
3 200 kronor, 19 procent
3 800 kronor, 39 procent
4 400 kronor, 55 procent

Bra!! då är det ju faktiskt ganska enkelt. ALLA 20-27 åringar är berädda att betala vad det kostar. De behöver alltså bara dela på en hyrestvå PROBLEMET är att det inte finns några.........

Mvh
Jonas

Boende i Skottet sa...

"Anonym sa...
De där små medellösa bostadsrättföreningarna som boende i Skottet ömmar för ovan har till sin hjälp staber av ombildningskonsulter, jurister och Allianspolitiker i Stockholms Stadshus.
Vi som vill fortsätta att ha kvar hyresrätten som boendeform har Hyresgästföreningen som vår intresseorganisation. Länge leve hyresrätten för såväl gammal som ung."
------------------------

"staber av ombildningskonsulter, jurister och Allianspolitiker i Stockholms Stadshus"

De har vi i skottet inte känt av i alla fall. Vart finns de - för jag ringder dem gärna.

Däremot har vi märkt av hotfulla brev från HGF, anklagelser om fusk och allmänt rättshaveri.

Trots att vi protesterat skriftligen mot HGF och ert agerande (ja vi var 77 av totalt 105 hgf medlemmar som skrev under)

2 st köpstämmor med tydligt ja.

... ändå fortsätter HGF att ösa pengar på jurister och motverka de boendes vilja. av de 250 boende så vill 180 ombilda. Varför gör ni såhär?

Bara för att ni har pengar och ombildningarna kostar er inflytande och intäkter?

Peder sa...

Och vad är det som är så bra med hyresrätten?

eftersatt underhåll och dyrt boende.

Är det av nostalgiska skäl som vi skall ha hyresrätten kvar?

Anonym sa...

Det lär ju inte bli billigare och bättre med de nya hyressystemen som HGF tagit fram

Men märk väl - det är era medlemmar som få flytta först nu när marknadshyrorna kommer.

Undrar vad era medlemnmar tycker om det

Anonym sa...

Hyrorna skall upp 50% i Stockholm. Tack för det HGF.

Barbro Engman sa...

Finns det överhuvudtaget något som intresserar Skottet, vem det nu är, än den egna ombildningsfrågan?

Barbro Engman sa...

Visst är det väl bra att vi i Sverige har olika boendeformer? De som inte gillar att bo i hyresrätt kan ju köpa en bostadsrätt. Och vi som gillar att bo i hyresrätt får fortsätt slåss för vår valfrihet.

Barbro Engman sa...

Vi kommer inte att få marknadshyror och vi kommer inte att få hyreshöjningar på 50%. Vad är det för vits med att sprida den här typen av skräckpropaganda?

Boende i kåken bredvid sa...

Barbro Engman sa...
Finns det överhuvudtaget något som intresserar Skottet, vem det nu är, än den egna ombildningsfrågan?

-----------
Det är att HGF öser pengar över en bostadsrättsförening som röstat ja för en ombildning flera gånger.

Ni har kanske pengar att kväsa demokrati, men frågan är om den lilla föreningen har råd att bevisa sin rätt?

Är det den typen av samhälle HGF vill ha?

oskyldigt anklagad medlem sa...

Ja hgf har säkert räknat ut att de kan sitta och bekämpa ombildningar i tingsrätten med alla sina jurister och "krigskassa".
Det lönar sig säkert i förhållande till förlorande förhandlingspengar och medlemsavgifter.

Cyniskt bara att man kör över vanligt folk och demokratiskt fattade beslut.

För vilken liten medellös bostadsrättsförening har råd att bevisa sin oskuld mot hgf miljoner och jurister?

Anonym sa...

Kan du lova på heder och samvete, Barbro, att boende i attraktiva delar av Stockholms innerstad inte kommer vidkännas hyreshöjningar på 50 % på några års sikt. Kan du garantera att jag inte om fem år får betala 15 000 kr i månaden för min lägenhet som jag i dag betalar 10 000 kr i hyra för?

Vad har ni att sätta emot om HGF:s förhandlare och hyresvärden inte är ense?

Tacksam för svar. Ett ärligt och genomtänkt svar.

farbror Frej sa...

Boende i Skottet: "Varför motverkar ni ombildningarna - som är en reell chans att lösa problemet."

På vilket sätt löser ombildningar problemet för Engla, som jobbar deltid på ICA, med en unge att försörja?

Hon, och många unga med henne, saknar ju ett förstahandskontrakt + en säljvillig hyresvärd - vilket måste sägas utgöra en absolut grundförutsättning för att kunna ombilda över huvudtaget. Eller har jag missat något i ditt resonemang?

Att det byggs nytt löser ju inte hennes problem, eftersom hon inte har råd med en hyra på 7000-8000 kr för nybyggda hyrestvåan.

farbror Frej sa...

"Kan du lova på heder och samvete, Barbro, att boende i attraktiva delar av Stockholms innerstad inte kommer vidkännas hyreshöjningar på 50 % på några års sikt."

Nu var det ju Englas och likadrabbade ungas människors bostadslösa situation det skulle handla om.

Du sitter ju redan på ett förstahandskontrakt, eller hur?

Barbro Engman sa...

Trots att jag anser att farbror Frej har rätt så ska jag försöka svara den anonyme som vill att jag ska lova på heder och samvete att han/hon inte kommer att få en hyreshöjning på 50% inom 5 år.
Hyrans storlek avgörs av väldigt många olika faktorer, det är säkert jag och den anonyme överens om. Så jag kan givetvis inte lova någonting som handlar om hur räntorna kommer att utvecklas, vad riksdagen kommer att fatta för beslut om olika skatter som berör boendet eller hur de kommunala taxorna och avgifterna kommer att utvecklas eller något annat som utgör kostnader för fastighetsägarna för det vet varken jag eller någon annan något om.
Jag hoppas givetvis att riksdagen rättar till den skatteorättvisa som finns och att kostnaderna för el, vatten, sophämtning mm inte drar iväg så att hyrorna kan hållas nere.
Men jag kan lova med all den säkerhet jag själv har och på heder och samvete att det inte finns någon mekansim i den nya lagen om allmännyttans villkor eller i hyreslagen som skulle medföra hyreshöjningar på 50% inom 5 år.För mig är det en helt orimlig tanke att alla vi som varit involerad i framtagandet av de nya villkoren skulle ha gått med på något så uppseendeväckande. Skulle det mot all förmodan få den typen av konsekvenser kommer det svenska förhandlingssystemet att krascha fullständigt. Men jag tror inte ens den mest hårdföre fastighetsägare tänker sig att en sådan hyresutveckling är realistisk. Det skulle i så fall innebära att vi skulle bli överens om hyreshöjningar på 10% för nästa år, det kommer inte att hända.
Kom dessutom ihåg att hyresgästerna i Stockholms innerstad betalar olika mycket i hyra och kommer att betala olika hyra beroende på den standard och kvalitet de har. Hyran bestäms av många olika bruksvärdesfaktorer varav en del drar ner hyran och en del upp.
Vi förhandlar hyran, ingen av parterna har något mer att sätta emot än den andre. Så har det varit sedan vi började förhandla på 50 talet och så kommer det att vara.Skulle någon part ges en starkare ställning så skulle förhandlingssytemet haverera. Blir vi inte överens i förhandlingar kan vi gå till Hyresnämnden och begära prövning eller till Hyresmarknadskommitteén om det gäller allmännyttan.
Om det skulle visa sig att den svenska modellen att förhandla hyror inte håller så kommer det att ersättas av något annat.

Anonym sa...

www.skottet2.se

Anonym sa...

farbror Frej sa...
Boende i Skottet: "Varför motverkar ni ombildningarna - som är en reell chans att lösa problemet."

På vilket sätt löser ombildningar problemet för Engla, som jobbar deltid på ICA, med en unge att försörja?

Hon, och många unga med henne, saknar ju ett förstahandskontrakt + en säljvillig hyresvärd - vilket måste sägas utgöra en absolut grundförutsättning för att kunna ombilda över huvudtaget. Eller har jag missat något i ditt resonemang?

Att det byggs nytt löser ju inte hennes problem, eftersom hon inte har råd med en hyra på 7000-8000 kr för nybyggda hyrestvåan.
.........

Nu pratar du planekonomi va? Klart att den som nyttjar en resurs skall få betala för den - allt annat är vansinne. - Och skälet till att CCCR gick under..

Visst är det surt att inte alla kan bo i en 3:a innerstaden med balkong, söderläge, lummig park framför, garage i huset och högst upp i etage för 4500 kr.. men så är det.

Boende är dyrt. Hyresrätten är dyr - men för det kan inte skattebetalarna gå in och subventionera människors boende drömmar. Sån är verkligheten.

Rättat sa...

Kära auditorium, Barbro, och hyresgäströrelsen:

Terje meddelar att han inte kan minnas allt han sagt på diverse möten mot ombildningar, MEN han erkänner att det blev fel på räkneexemplet.

Det är alltså inte dyrare att bo i bostadsrätt. Och nej - ni behöver inte "4000kr i löneförhöjning om räntan går upp 1%".

Det var alltså en hel del fel i "informationen" mot ombildningarna.

Avsiktliga eller inte - det kan vi inte klargöra. Men fel var det.

Kram alla!

Barbro Engman sa...

Rättat, varför skriver du detta på min blogg?