29 januari 2014

Bostadskonferenserna är numera fler än de byggen som kommer igång.


Är just nu på väg mot slottet. Ingen kungamiddag eller så är i faggorna utan en bostadskonferens på slottet i Västerås. Bostadskonferenserna är numera fler än de byggen som kommer igång.

Bra tycker jag, på sätt och vis, för det visar att bostadsbristen blir allt bedrövligare för allt fler för varje dag. Och då reagerar allt fler. För bostadsbristen ställer inte till det bara för den bostadsjagande individen utan också för företag (DN idag) som vill rekrytera. Jobbpolitik är att bygga bostäder.

På slottskonferensens medverkar också Nima Sanandaji som jag skrev en debattartikel ihop med i Dagens Samhälle. Han har dessutom tagit fram en forskningsrapport om sambandet mellan arbetsmarknaden och hyresmarknaden. Nina Lundström, Folkpartiets bostadspolitiska talesperson medverkar också liksom Ingela Edlund, LO.

Det ska bli kul.

28 januari 2014

Svenska folket har inte råd med fri hyressättning

Den här artikeln av Fredrik von Platen i Byggindustrin tycker jag att ni ska läsa.

Svenska folket har inte råd med fri hyressättning skriver han.
Precis så är det

27 januari 2014

En bild säger mer än 1000 ord eller hur det nu är med den saken ;)

Två bilder kom i min väg. Bägge har sitt ursprung på Drottninggatan i Stockholm.SABO hittar man på nr 29 och Fastighetsägarna på nr 33 på nämnda gata. På SABO-husets gavel hänger denna iögonfallande vepa.


Allmännyttan, dvs dess VD Kurt Eliasson, kavlar upp ärmarna och lovar  att pressa byggpriserna.
Utmärkt tycker jag. Precis vad fastighetsägare ska pyssla med. SABO har redan visat att det går genom sitt KOMBO-hus och nu tänker de tydligen öka ansträngningarna.

På nr 33 hos Fastighetsägarna hänger det inte någon bild på fasaden. Fastighetsägarna jobbar inte heller med att sänka byggkostnaderna. De jobbar med att sänka den svenska modellen med förhandlade hyror. Så de är med och finansierar en kommission med namnet Bokriskommission. Den kommer att konkurrera med Nybyggarkommissionen om politikernas gunst. 
För det är riksdagen som oinskränkt härskar över vår förhandlingsmodell.
Bokriskommissionen leds av Klas Eklund, fd chefsekonom. Han utropar sig själv till Kuttersmycke i Metro.

Uttrycket syftar oftare på en kvinna som uppskattas på grund av utsidan men inte så mycket annat. Från båttypen kutter"
 
Eftersom Eklund bara är ett kuttersmycke får man anta att det är någon annan som styr skutan. Bokriskommissionen ska leverera förslag som deras uppdragsgivare, bland annat Fastighetsägarna och Handelskamrarna, blir nöjda med. Antar jag. 

Annars vore det ju lite kul om de kom fram till samma slutsats som de senaste utredningarna om bruksvärdessystemet. 2000 gjordes en översyn SOU 2000:33. Där står det; ” i övrigt var Hyresrättsutredningens ledamöter ense om att bruksvärdessystemet- trots vissa brister- är överlägset det system med hyresreglering som tidigare gällde. Den uppfattningen vann också allmän anslutning under remissbehandlingen”
 
Men för säkerhets skull så har Fastighetsägarna redan presenterat sitt förslag till omreglering av hyresmarknaden, jo ni läste rätt Fastighetsägarna är nu regleringsanhängare. Dumt tycker jag. Det är bättre att förhandla än att reglera hyrorna.

Det blir en spännande vår.

25 januari 2014

Jag undrar sa flundra om gädda är en fisk

Ibland hamnar man i ett slags undringstillstånd.

Undring nr 1.

Igår skrev Stefan Attefall i Expressen om att det ska bli ännu lättare att hyra ut i sin bostadsrätt i andrahand.
I artikeln finns en passus som jag under en tid försökt att begripa mig på utan att lyckas, han har använt samma formulering tidigare. Jag förstod det inte då heller. 

"Den hyra som uthyraren begär har visserligen också ökat, men inte alls i samma utsträckning som antalet lägenheter som hyrs ut. "

Finns det ett ekonomisk teoretiskt samband mellan antalet lägenheter som hyrs ut och hyran som nu inte slagit in och som gjort Stefan Attefall på gott humör.

Borde hyran, enligt någon för mig okänd ekonomisk teori, i stället ha förväntats öka i samma takt som antalet lägenheter ökar?

Om antalet lägenheter som går att hyra ökar med 50 proc borde man då ha förväntat sig att hyran också hade ökat med 50 procent?

Den förhärskande teorin är annars den motsatta. När utbudet ökar sjunker priset. Marknadsekonomins grundregel 1A.  Används flitigt av alla anhängare av marknadshyror.
  
Kommer de nu att byta fot och anamma Attefalls teori och säga att om utbudet ökar så ökar hyran fast inte lika mycket som utbudet?

Jag kan ha fått allt om bakfoten så jag söker dem som kan förklara hur det hänger ihop och hur det kommer sig att Attefall är så glad över att hyran inte stigit lika mycket som utbudet.

Undring nr 2

I SvD idag skriver Naomi Abramowicz om hur konstigt det är att ingen har lyssnat på Assar Lindbeck trots att han i flera årtionden, oavsett regering, jobbat för att få bort den svenska modellen med förhandlade hyror. Han som till och med har varit socialdemokrat, skriver hon.

Men så till min undring.

"De rödgröna partierna fortsätter envist att kämpa emot. Och detsamma gör Hyresgästföreningen", skriver hon.
Här kan man ju få för sig att alliansen inte kämpar emot.

Men det gör de ju.På Moderaternas hemsida står det:

"Samtidigt är det viktigt att understryka att vi inte vill se marknadshyror i befintligt hyresbestånd eller så kraftigt höjda hyror att människor får svårt att bo kvar i sina bostäder. Vi vill ha ett fungerande bruksvärdessystem, som utgör ett viktigt skydd för hyresgästerna mot oskäliga hyreshöjningar och för att hyresgästerna ska känna trygghet när det gäller framtida boendekostnader."

Och än så länge gäller det beslut Moderaterna fattade i Gävle när de i sitt pressmeddelande skrev " Nu stänger vi dörren för marknadshyror"

Folkpartiet vill inte ha marknadshyror inte heller KD.

Varför skriver inte Naomi Abramowicz att Assar Libdbeck är ganska så ensam i sin ringhörna i alla fall om man ska räkna in de politiska partierna?

I Assar Libdbecks hörna finns Fastighetsägarna, Handelskammarna, Per Anders Bergendahl, Sonny Modig m fl.
På väg dit är Centerpartiet. Och där står också Klas Eklund ännu en ekonom med socialdemokratiskt förflutet. 






23 januari 2014

Är det verkligen grönare gräs hos grannen?


Överallt utom i Sverige går det lätt som en plätt att hitta en bostad. Dyrt är det inte heller och snabbt går det.

Ena dagen är det Bryssel som framställs som en toppenstad för bostadssökande, den andra dagen är målas Berlin ut som en mönsterstad. Oslo är också populär i jämförelsekretsar liksom Finland och så håller det på.

Men så rätt var det är blir det lite pyspunka i debatten. 
När de börjar snackas om att hyrorna drar iväg i Berlin och det kommer krav på en hyresbroms då svalnar entusiasmen.
Detta entusiasmfall inträffar också när det börjar dyka upp siffror på hur många miljarder skattebetalarna bidrar med i andra länder.

I Sverige benäms sådana finansieringsupplägg "gammal subventionspolitik" och det är inte populärt alls bland de styrande i Rosenbad.( Om det inte gäller sänkning av krogmoms, ROT avdrag, ränteavdrag förstås för sådana stimulanser gillas)  

Så man väljer ut den bit i något annat land man gillar och låter de andra gå in i tystnaden så det inte stör bilden.

London var en lätt match för en bostadssökande påstods det länge. Men så kom det andra berättelser.
Lönetillägg till tunnelbaneförare så de kunde ta sig till jobbet från utkanten, färdiginredda moduler togs fram som kunde ställas upp på lediga ytor mm
Den brittiske journalisten Anthony Lane skrev  i SvD.

”Med en nylig flytt från London till Stockholm i bagaget, skulle jag föreslå att beslutsfattare som överväger ett rent marknadsstyrt hyressystem i Sverige iakttar största försiktighet. Konsekvenserna av ett sådant system har visat sig mycket skadliga för Londons pressade invånare och samhällen.”

Häromdagen hade den utmärkte Sveriges Radio journalisten Staffan Sonning ett inslag om det djupt splittrade Storbritannien.

"Höga hyror tvingar människor att flytta och det har blivit tuffare regler för att få bostadsbidrag. De fattigaste har till och med blivit tv-underhållning på bästa sändningstid."

Det är ett så sorgligt reportage.
Ni måste lyssna på det. 

Sedan skulle alla åka till Norge.Norge höll i sig länge precis som studiebesöken. Så vi åkte dit vi med. 
Där var allting bra påstods det.

Men så kom bakslagen och Norge föll från sin pediestal.  

I Aftonbladet kan man läsa att den norska bostadsmarknaden skakas av en ny omgång chocksiffror. Försäljningen av nya bostäder i Norge rasade med 33,7 procent under fjärde kvartalet i fjol jämfört med motsvarande kvartal 2012, enligt norsk branschstatistik.
Samtidigt föll antalet nybyggnationer under kvartalet med 17,5 procent.

För helåret 2013 innebär det ett fall för bostadsförsäljningen på 12 procent och en nedgång för nybyggen med 6 procent.
Enligt den norska byggbranschen ser nedgången ut att fortsätta under 2014.

Men skam den som ger sig. Det spelar ingen roll för ideologerna att marknadshyror inte funkar utan att skattebetalarna får hosta upp miljarder för att klara av att erbjuda bostäder till stora grupper.

21 januari 2014

Inget nytt under solen från Bokriskommissionen

Elefanten i rummet har fått sällskap av en galt


Detta blogginlägg är ett exempel på återbruk.
Idag skriver DN på nyhetsplats något som inte på något sätt är en nyhet. Allt har stått förut och inget är nytt. Bokriskommissionen under ledning av Klas Eklund tycker som Fastighetsägarna att hyresmarknaden ska gå mot marknadshyror. Står det i alla fall i rubriken.

Därför tänkte jag att det går lika bra att återanvända det blogginlägg där jag kommenterade det beställningsjobb som Klas Eklund ska leverera till Fastighetsägarna och Handelskammaren. 
Det har nämligen inget nytt att komma med.

Så här skrev jag:
Fastighetsägarna och Handelskammaren har städslat Klas Eklund, ekonom med ett förflutet i regeringskansliet, som ordförande i sin egen Bokriskommitté. 

Handelskammaren och Fastighetsägarna har beställt ett antal förslag på åtgärder som kommittén ska leverera till sommaren. Ett av beställningsuppdragen gäller hyressättningen. Den ska göras om.

I det senaste numret av tidningen Fokus kan man läsa lite om hur Klas Eklund tänker.

Han tycker exempelvis att det är dags att slakta galten Särimner. 
Särimner var en galt som enligt Nordisk mytologi slaktades varje dag för att därefter bli uppäten. Morgonen efter återuppstod galten igen hel och levande redo att åter bli slaktad. 

Precis som de einhärjare (fallna krigare och festprissar som dagen lång roade sig med att hugga varandra i småbitar) som kalasade på Särinmer slaktar ekonomerna ”hyresregleringen” varenda dag, menar Eklund.

Men vad hjälper det, politikerna återupplivar hyresgalten nästa morgon. Den blir hel och levande och redo för att åter bli slaktad av någon einhärjare till ekonom.

Elefanten i rummet har fått sällskap av en galt.

Första gången ekonomen Assar Lindbeck avrättar galten är för 50 år sedan, skriver Eklund. 1963 skrev Lindbeck en debattbok om hyresregleringens avigsidor.

Och i 60-talet tycks Eklund vara kvar suckandes över att ”ett halvsekel senare är hyresregleringens fortfarande svensk politiks galten Särimner”.

Det är ändå strongt av Assar Lindbeck att 1963 analysera avigsidorna av en lag som infördes först 1968. 

För även om Klas Eklund är kvar i 60-talet så har riksdagen lämnat 60-talets hyreslagstiftning bakom sig. Jag är ett åsyna vittne till detta. 1974 när hyresregleringen avvecklades satt jag i riksdagen. Lag (1974:1080) om avveckling av hyresregleringen hette den avvecklingslag som lades i våra postfack. 

Jag var där 1977 också. Då var riksdagen i farten igen. Denna gång behandlade vi prop 1977/78:175 med förslag om en hyresförhandlingslag.

Där står det bland annat att ”enligt den s.k. Avvecklingslagen gäller f.n. att hyrorna för vissa tidigare hyresreglerade lägenheter kan anpassas till en friare hyresmarknad med bruksvärdehyra". 

1983 var det dags igen. Då behandlade riksdagen proposition. 1983/84: 137 med förslag till ändringar i hyreslagstiftningen.

På sidan 69 i den proppen kan man läsa, ”Även om utredningens ledamöter har kommit till olika meningar vid bedömningen av den kritik som förts fram mot bruksvärdesystemet är man ense om att bruksvärdesystemet — trots vissa brister — är överlägset det system med hyresreglering som tidigare gällde. 

2000 gjordes en översyn av bruksvärdessystemet, SOU 2000:33.

Där står det; ” i övrigt var Hyresrättsutredningens ledamöter ense om att bruksvärdessystemet- trots vissa brister- är överlägset det system med hyresreglering som tidigare gällde. Den uppfattningen vann också allmän anslutning under remissbe-handlingen”

Så nog har det varit möten i slaktklubben allt. 

Galten Särimner har skärskådats, avlivats, moderniserats och har idag en helt annan form och fason än hyresgaltarna på 60 talet hade.

Är då kanske ekonomer bättre skickade att leda landet än politiker?

Nobelpriset i ekonomi ges i år till två ekonomer som kommit fram till två helt olika slutsatser.

”Att samma år ge fysikpriset till två forskare vars upptäckter tycks tala rakt emot varandra känns inte alltför sannolikt. Men i ekonomi går det alltså utmärkt, skriver Andreas Cervenka i SvD idag.

Klas Eklund menar att:

Det byggs för lite hyresrätter och det är hyrorna och galtarnas fel.

Det byggs för lite bostadsrätter och det är den avskräckande plan-och bygglagstiftningen fel.

Varför den avskräckande plan-och bygglagstiftningen inte i lika hög grad påverkar byggandet av hyresrätter framgår inte.

Bostadsrättsmarknaden är en galtfri zon och det råder fri prissättning. Det borde alltså byggas mängder av bostadsrätter med sjunkande priser.

Men eftersom den av alla ekonomer mest hyllade teorin om tillgång och efterfrågan inte fungerar ens i lägen med fri prissättning så är det enligt Eklund hyrornas fel att människor måste låna pengar för att köpa en bostadsrätt. 

20 januari 2014

Skojigt värre på hyresmarknaden.




"Du får inte vara för lång, madrassen som ligger på golvet är bara 170 cm lång. Och rummet som den ligger i är 2,7 kvm stort - och är egentligen en klädkammare. Men du får det till ett kanonpris, bara 
2 000 kronor i månaden. Och du får också använda den lilla tvåans övriga utrymmen"

Denna annons fanns på Blocket. Nu finns den inte på Blocket. 

Antingen är den borta för att den snabbt hyrdes ut eller så var det bara en skojfrisk typ som lagt ut den.
Men bara det faktum att det uppstod en diskussion om annonsen var sann eller falsk visar vilken absurd värld vi lever i.

Klart det måste vara påhitt.

"Modern och Exklusive Lägenhet vid Stureplan (uthyres)
Bostadsform: Bostadsrätt
Månadshyra: 29 000:-
Antal rum: 2, 5
Boarea: 65m²"
Klart det måste vara påhitt.
Jag menar 29 000 för 2,5 rum det kan väl ändå inte vara möjligt?

Fast det är det.

Det är mycket som är möjligt på bostadsmarknaden. Vårt nya Clondike. Här kan man göra sig en hacka på bostadsbristen. Och många tar chansen att sko sig på någon annans allt tunnare plånbok.

Stefan Attefall, bostadsminister, jublar alltid på Twitter när antalet lediga lägenheter ökar på Blocket. 
Det borde han inte göra så där odelat.
Han borde bekymra sig ordentligt om alla de som måste betala alltmer för att få någonstans att bo.

För även bedrägerierna ökar. På 10 år har antalet anmälda bedrägerier ökat med 127 procent. Just nu är det bostadsbedrägerier som polisen har problem med.

Stockholm och andra storstäders extrema bostadsbrist har blivit ett paradis för bedragare. Människor gör vad som helst för en bostad. 
Människor som är desperata är i händerna på bedragare och människor som vill passa på att sko sig på bostadsbristen.

– Det här är ett populärt sätt för bedragare och vi ser ett hundratal fall varje år, säger Jan Olsson på Citypolisens bedrägerisamordning i Stockholm till SVT Nyheter.

Det är så sorgligt. 
Inte vill vi väl att en sådan viktig sak som behovet av en bostad ska hanteras så taffligt av våra politiker.
Eller vill vi det? 

Ja man kan nästa tro det för annars skulle väl någon rycka ut och säga att det krävs någon jäkla ordning också på bostadsmarknaden.



 









"



16 januari 2014

Bostadsfrågan är på uppgående i samma takt som bostadsbristen



Jag kan ju vara en dålig värdemätare på hur bostadsfrågan ter sig i den allmänna debatten eftersom jag tycker det står hyr även om det står hur och bostad även om det står bistånd och så där.

Jag hör, ser och luktar mig till bostadsfrågor var helst jag är så något direkt sanningsvittne är jag kanske inte när det handlar om den verkliga förekomsten av bostadspolitiskt snack i media

Men det är jag. Det jag har snappat upp stämmer. Det är ett himla prat om bostäder.

SVT har en flash för ett kommande program inför valet där folkets röst ska höras. ”Folkets röst” i form av en ung man på gatan får frågan av reportern om vilken som är den viktigaste valfrågan.

Han svarar utan minsta blinkning, bostadsfrågan.

Vi gjorde en sökning i svenska presskällor, både eter, tryckt press och webb, och då fick jag belägg för mina iakttagelser.

Testar man med sökorden bostadsbrist, bostadsbyggande och marknadshyror så har skrivandet och pratandet ökat med otroliga siffror.




Det är så bra. Och snart är det val.

Att människor inte kan få tak över huvudet till en rimlig kostnad är inte bara ett veritabelt elände för alla de som drabbas det är också ett politiskt fiasko.
Får inget annat plats i valrörelsen än de nödlösningar som det nu görs reklam för, inneboende och andrahandslösningar till skyhöga priser, så vore det otroligt anmärkningsvärt.
Prisutvecklingen och annan statistik redovisas fö av vår nya myndighet för statistik och bostadsfrågor, Blocket. Lite märkligt det med.

Men så kommer det så klart inte att bli.
Bostadsfrågan är på uppgående i politiken och spalterna i samma takt som bostadsbristen.

13 januari 2014

Anders Borg, tack hemskt mycket tack hade man ju gärna velat skriva mendet passar liksom inte


Aldrig någonsin har väl en finansminister fått så mycket tack för något som han ännu inte gjort men kunde förväntas göra och vi har väl aldrig fått så många uppmaningar att göra något åt den orättvisa skattebelastningen på hyresrätten som under "tacka Anders Borg-kampanjen"

Vi döpte den orättvisa skatten till hyrskatt och det blev en mäkta populär benämning.
65 129 personer skrev under vårt upprop mot hyrskatten.

Vykort av samma sort som ovan har ramlat in i strid ström.

Men nu kan det visa sig att vykortsskrivaren ovan besitter en betydligt större lust än Anders Borg att vara med och avskaffa hyrskatten.

För idag kom Bostadsbeskattningskommitténs förslag till åtgärder för att skapa lite rättvisa mellan boendeformerna.

På den tiden Fastighetsägarna inte var så fokuserade på hyreshöjningar och systemskiften utan ville jobba hårt med SABO och oss för att förbättra skattevillkoren för hyresrätten så hade vi tillsammans en date med Anders Borg.

Vi hade tagit fram en gemensam rapport som visade att här fanns det grejer att göra om man ville vara en framåtsyftande finansminister som ville få lite sprutt på byggandet.

Det var ett lyckat möte men när direktiven till den utredning Borg tillsatte kom från tryckeriet, den som presenterades idag, så sjönk lyckonivån väsentligt.

Här fanns inget utrymme för några stora grepp för att ge hyresrätten bättre villkor det kunde man se direkt.

Vi trappade därför upp tackandet av Borg genom att olika varianter av påminnelser.
Han fick förslag på tilläggsdirektiv som hade kunnat ta honom ur den knipa direktiven försatt regeringen i.

För nu är de i knipa. I alla fall om regeringen vill göra gällande att det förslag utredningen lägger fram kommer att ha någon betydelse.

Då krävs det nog att Finansdepartementet förstärker sina styrkor med en illusionist om de ska gå i land med detta.

Bostadsbeskattningskommittens uppdrag var nämligen att:
"lämna förslag på förbättring av den skattemässiga ställningen för bostäder som upplåts med hyresrätt i syfte att öka utbudet av hyresrätter".

Kommittén har gjort en ingående analys och kom fram till att hyresrätten är missgynnad i förhållande till ägda bostäder.

Men så var det ju det där med att man inte fick göra något åt detta.

Kommittén är förhindrade av Borgs direktiv som begränsar möjligheten att lämna förslag som på ett avgörande sätt förbättrar hyresrättens skattemässiga ställning.

Tänk så det kan bli, sorgligt. Alla ropar på mera hyresrätter och när chansen kommer att se till att byggandet av hyresrätter får bättre villkor då ballar de ur, regeringen alltså.
Om de nu inte tycker att det är lite väl skevt att miljarderna (40) regnar över ägt boende medan inte minsta duggregn strilar över hyresrätten.

Men något föreslår de väl, jorå.

Kommittén föreslår att:
"Den skattemässiga ställningen för hyresbostäder bör förbättras genom att den kommunala fastighetsavgiften avskaffas för bostäder som upplåts med hyresrätt.”

Men så kommer själva dråpslagen.

"Ett avskaffande av fastighetsavgiften kan därför inte förväntas få några stora effekter på utbudet av hyresbostäder.”

Man skriver också att ”För att genom ändrade skatteregler åstadkomma större effekter på utbudet av hyresbostäder krävs en utjämning av de skattemässiga villkoren mellan ägda och hyrda bostäder."
Det är förstås utmärkt att kommittén föreslår att fastighetsavgiften tas bort för hyresrätter – då försvinner dubbelbeskattningen av hyresbostäder jämfört med annan näringsverksamhet.

Fastighetsavgiften i redan byggda hyresrätter är ca 100 kr/mån eller ca 18 kr/kvm, vilket motsvarar knappt 2 % av genomsnittshyran.

Men värdet av slopad fastighetsavgift för nyproduktionen? Den är ju redan borttagen för de första 15 åren.
En utebliven kostnadsökning om 15 år på 100 kr/mån kan väl knappast ha någon betydelse för investeringsviljan.

Precis som kommittén säger krävs ytterligare åtgärder för att nå neutrala villkor och öka utbudet av hyresrätter.

Direktiven hindrar också förslag om att ge hyresgäster rätt till skattereduktion för ROT-arbete.

De skriver att "Möjligheten till skattereduktion för ROT-arbete bör inte, med hänsyn till begränsningarna i kommittédirektiven för ett sådant förslag, utvidgas till att även omfatta hushåll som innehar sin bostad med hyresrätt.”

”I direktiven anförs att det framförs kritik mot att den som innehar sin bostad med hyresrätt inte kan få skattereduktion för ROT-arbete och att detta utgör en negativ skattemässig särbehandling av bostäder som upplåts med hyresrätt jämfört med bostäder som upplåts med bostadsrätt. Kommittén instämmer i denna bedömning. Genom att utvidga möjligheten till skattereduktion för ROT-arbete skulle hyresbostäderna komma att jämställas med bostadsrätterna i högre grad och den skattemässiga neutraliteten mellan dessa upplåtelseformer skulle öka. En sådan utvidgning skulle inte heller motverka de syften som angavs i förarbetena vid införandet av skattereduktion för ROT-arbete, d.v.s. att öka arbetsutbudet och att minska svartarbetet.”

Av ovanstående har framgått att Bostadsbeskattningskommitténs direktiv i mycket hög grad begränsat möjligheterna att lägga fram förslag som bidrar till mer neutrala villkor och en ökad produktion av hyresrätter.

Men det finns ingen tid att vänta när bostadsbristen och dess negativa konsekvenser för både samhälle och individer förstärks dag för dag.

Många hyreshusprojekt blir inte av till följd av att kalkylerna inte går ihop trots att man kan ta ut s.k. presumtionshyror. För att öka nyproduktionen av hyresrätter krävs det ekonomiska villkor som är mer likvärdiga med de som gäller för äganderätt och bostadsrätt. Detsamma gäller förutsättningarna för upprustning av bostadsbeståndet där villkoren för ägda bostäder är mycket gynnsamma genom ROT-avdrag och ränteavdrag.

Hyresgästföreningen föreslår följande i ett ekonomiskt program för hyresrätten:
En statlig investeringsstimulans för nybyggnad av hyresrätter med rimliga hyresnivåer
Slopad fastighetskatt/fastighetsavgift för hyresrätter
Miljöpremie för ombyggnad/upprustning av hyresrätter
ROT-avdrag till hyresrätter
Skattefria underhållsfonder






02 januari 2014

Efterlyses, fler hem för unga vuxna


Bostadsmarknadens Pisa rapport skulle man också kunna kalla den. Vår senaste Mambo rapport alltså.
Sedan 1997 har vi tagit reda på hur unga vuxna har det med bostad. De har det inget vidare. 
Det blir bara värre och värre skulle man kunna ha som rubrik på den senaste rapporten.

Nästan 300 000 unga vuxna saknar en egen bostad. 

Lyssna här på inslaget i SR idag.

I år är det valår. 
Hjälp till allt vad du kan för att få upp bristen på bostäder på den sk politiska dagordningen.
För finns den inte där då finns den inte hur tröstlöst det än kan kännas för de som måste bo kvar hemma i vuxen ålder.