Tilltron till marknadens välsignelsebringande mekanismer är näst intill total. Oavsett vad det gäller upprepar de av folket valda politikerna envist att ”det ska marknaden klara”.
Men så plötsligt kan man läsa två dagar i rad i DN att man nu måste reglera marknaden. Konsumenterna far illa av de skenande elpriserna och något måste göras för att få hejd på den hotande bostadsbubblan.
Idag skriver Maud Olofsson på DN debatt att man måste reglera priset för de konsumenter som har tillsvidare avtal. De får ett oskäligt pris. Marknaden klarar uppenbarligen inte att skydda konsumenterna mot oskäliga priser.
Nu gäller detta inte elnäten. Där är det bara att betala det som står på räkningen.
Igår redovisade DN alla de förslag som finns på regleringar av villa- och bostadsrättsmarknaden.
Marknaden och dess mekanismer kommer till korta. Så här måste regleringar införas innan det barkar åt skogen.
Det finns redan ett bolånetak. Nu debatteras höjd fastighetsskatt, minskade ränteavdrag, skatt vid försäljning och höjd stämpelskatt. Man har delvis genomför amorteringskrav och nu planeras för slopade ränteavdrag för konsumtionskrediter och räntehöjningar.
Och efterfrågan på bostäder, av alla de slag, ökar och någon marknad som bygger för denna efterfrågan syns inte till.
Man får vara glad över att prissättningen på hyresrätter inte överlämnats till marknaden. För då hade vi sannolikt behövt införa någon form av reglering.
Nu behöver vi inte det. Härligt. Hyresmarknaden ligger steget före.
03 februari 2011
Marknadens tillkortakommanden
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
18 kommentarer:
:)
Hyresrätten steget före....
Ja, och det är det som drabbar, hämmar och förstör de andra marknaderna.......
Elmarknaden är oligopolmarknad och jag håller med dig till 100% Barbro. Den måste det göras något åt.
Mvh
Jonas
Nix pix Jonas, hyresrättsmarknaden förstör ingenting för de andra. Villor och bostadsrätter lever sitt liv. Däremot så drabbas hyresrätten av de byggkostnader som etableras på bostadsrättsmarknaden. Man tar ut allt vad man kan i alla led och något konsumenttryck existerar inte.Det bli bara dyrare och dyrare för de som vill köpa en bostadsrätt. Det är sannolikt långa köer för att få en bostadsrätt. Om det nu hade funnits någon kö att stå i förstås. De flesta som skulle stå där skulle inte ha en chans att få en framförallt de som inte har pengar på fickan. Det förekommer mycket svartuthyrning av bostadsrätter. Det enda som sklijer sig åt är att det går att räkna hur många som efterfrågar en hyresrätt och hyresgästerna kan förhandla sin hyra och kräva valuta för pengarna.
Exakt vad är det som den anonyma 13.12 påstår vara en felaktig anklagelse?
Att det hänt konstiga saker här i kvarteret Vråken är utan tvekan sant.
@anonym 13:18
Vad är det som du tycker är humoristiskt?
Söderhöna
OBS denna blogg handler inte om bostadsrättsombildningar i Stockholm
Aspudden sa...
Exakt vad är det som den anonyma 13.12 påstår vara en felaktig anklagelse?
Att det hänt konstiga saker här i kvarteret Vråken är utan tvekan sant.
-------
Att styrelsen eller konsulten skall ha utfärdat löften om att alla som ombildar ska tjäna en miljon.
Att konsulten skall ha gått runt och knackat dörr och samlat in fullmakter
Och slutligen - det är föreningen själva som bestämmer när man vill ha stämma. Inte HGF eller "nej-sidan".
Ändå påstår Terje annat. Sluta kasta svepande och ej underbyggda anklaglser runt er. Belägg något någon gång.
Anonym sa...
OBS denna blogg handler inte om bostadsrättsombildningar i Stockholm
3 februari 2011 14:53
--------
Eftersom Hyresgästföreningen startat, finansierat och drivit kriget MOT ombildningarna så får man ta den smällen på sina bloggar.
Sanningen gör ont - men den kommer fram.
Nej, det är inte Hyresgästföreningen som beslutat om utförsäljningen av allmännyttan. Det är inte heller Hyresgästföreningen som beslutat om direktiven till bolagen.
Det är den politiska majoriteten som styr i kommunen som agerat och beslutat om både utförsäljning och direktiv.
En ekonomisk förening bestämmer inte själva om och när de skall ha stämma. Det styrs av lagen om ekonomisk förening.
Följer styrelsen inte den är den helt enkelt inte legal.
Vem är det som har trott att hyresgäster inte skulle använda sina kunskapr för att garantera rättsäkerhet i samband med en ombildning?
Söderhöna
"Man får vara glad över att prissättningen på hyresrätter inte överlämnats till marknaden. För då hade vi sannolikt behövt införa någon form av reglering.
Nu behöver vi inte det. Härligt. Hyresmarknaden ligger steget före."
----------
Mnja - det finns väl få saker som är så reglerat som "hyresmarknaden"
Det är därför det formligen flödar svartkontrakt, ingen kan få bostad och alla vill ombilda.
Anonym sa...
@anonym 13:18
Vad är det som du tycker är humoristiskt?
Söderhöna
------
Lilla DDR = Linjalen
Platsen där 20% på fullt allvar röstar på VPK anno 2010
Anonym sa...
Nej, det är inte Hyresgästföreningen som beslutat om utförsäljningen av allmännyttan. Det är inte heller Hyresgästföreningen som beslutat om direktiven till bolagen.
Det är den politiska majoriteten som styr i kommunen som agerat och beslutat om både utförsäljning och direktiv.
En ekonomisk förening bestämmer inte själva om och när de skall ha stämma. Det styrs av lagen om ekonomisk förening.
Följer styrelsen inte den är den helt enkelt inte legal.
Vem är det som har trott att hyresgäster inte skulle använda sina kunskapr för att garantera rättsäkerhet i samband med en ombildning?
Söderhöna
--------
Extrastämma - som det handlar om styrs av stadgarna kära lilla hönan.
Rättsäkerhet - ett begrepp som diverse rädda gärna svänger sig med och då i den definition som bara passar deras syn på det hela.
= bara om det blir nej är det rättssäkert.
Och är det inte bra att det som den den politiska majoriteten (dvs det som valts i demokratiska val) sker?
Gillar du inte demokrati? Kan folk inte fatta beslut själva i din värld?
Jaså, var det den som du menade! Extrastämman. Även den nämns i lagen om ekonomisk förening. Men det är jag säker på att du redan sett.
Jo, i min värld kan folk fatta beslut själva. Men det är inte alla människor som kan följa den lagstiftning som finns. Då får vi hjälpas åt så att det blir korrekt. Det tjänar demokratin på.
Söderhöna
Det är väl helt solklart att marknaden inte klarar av reglera sina avarter själv. Nu vill man tom i USA införa regleringar inom banksektorn för att försöka förhindra att de senast årens bankkris återuppstår där!
Ge mig gärna förslag på branscher där marknaden själv har utarbetat ett konsumentskydd eller tar ett socialt ansvar.
Som jag ser det svänger opinion fram och tillbaka när det gäller önskan om regleringar i olika avseenden. Hoppas också fler politiker förstår behovet av att hyran regleras i en bristsituation. För de som har det ekonomiska ansvaret för byggproduktionen kommer aldrig bygga så mycket att det uppstår någon sorts jämvikt mellan tillgång och efterfrågan. Det skulle ju strida mot själva kärnan i en kommersiell verksamhet.
Anonym sa...
Jaså, var det den som du menade! Extrastämman. Även den nämns i lagen om ekonomisk förening. Men det är jag säker på att du redan sett.
Jo, i min värld kan folk fatta beslut själva. Men det är inte alla människor som kan följa den lagstiftning som finns. Då får vi hjälpas åt så att det blir korrekt. Det tjänar demokratin på.
Söderhöna
3 februari 2011 18:20
----------
Genom att hyresgästföreningen, för egen vinnings skull, ger sig på resurssvaga bostadsrättsföreningar under bildande?
Jo pyttsan... var det du som pratade demokrati och skydd för de små?
Men varför vill alla i Rädda-Gängen och HGF VPK att alla som bor ska bo så dyrt?
Nu vet ju alla att hyresrätten är dyrare än bostadsrätt och har sämre kvalitet i boendet. Hur motiverar ni det hela?
Är det bara politiskt? Det ENDA viktiga är att man är en i "medlemskollektivet"? För billigt boende jobbar ni ju EMOT.
@" Allan i dalen sa....
Nej,nej, det var "Verkligheten sa..." som kallade mig "kära lilla höna".
Vilka var det som var små menar du?
Söderhöna
Till anonym 3 februari 2011 16:48
Att det knackats dörr och ringts till anhöriga för övertalningsförsök kan de boende i kvarteret Vråken intyga. Att fulmakterna fanns hos konsulten kunde ingen undgå att konstatera på stämman.
Att stämmodatumet ändrades efter att både Familjebostäder och Stadshusets politiker påtalat det olämpliga i att hålla en köpstämma kvällen före julafton kunde alla som lyssnade till Stadshusets fullmäktigemöte i radio notera.
Det är klart att det inte kan vara roligt för en konsult eller förening att ens verksamhets seriositet till och med hamnar i en kommunalpolitiskt debatt, som fallet är i Vråken, men ingen kan påstå något annat än att det är självförvållat.
Vad gäller vinstlöften har ju ombildningskonsult Bergdahl pratat lika mycket om det som om sina egna fria fantasier om enorma hyreshöjningar.
Om inte det faktumet passar kan man ju citera från ett av jasidans utskick som vi alla fått i brevlådan:
"OM vi ombildar gör vi en enorm vinst, förmodligen den största i livet. För en tvåa, motsvarande c:a en miljon kronor!"
Falska anklagelser påstår du. Fakta konstaterar jag.
Skicka en kommentar