14 januari 2011

Fimpa angiveriet, Mitthem


”Vi kommer att utfästa en belöning på 5 000 kr till de hyresgäster som kan hjälpa oss att konstatera vilka människor det är som röker, säger Hans Selling, vd på Mitthem”.

Det kommunala bolaget i Sundsvall, Mitthem, vill att det ska vara rökfritt. Inget fel på det.

Men att nå det målet genom att uppmana grannarna att ange varandra är väl ändå ingen särskilt smart idé. För någon.

En hyresvärd som inte jobbar på förtroendefulla relationer med sina hyresgäster utan utser grannarna till granskare och angivare kommer inte att bli lyckosam.

Det är obegripligt att en hyresvärd jobbar på att bygga upp relationer till sina kunder som bygger på misstro och brist på förtroende och tillit.

För även den granne som fick 5000 kr för att ange sin smygrökande granne kommer att känna olust och rädsla för att bli nästa kassako för någon annan granne som spanat in ett olämpligt beteende.

Det är inte svårt att föreställa sig hur det känns att bo i ett sådant hus.

Alla organisationer jobbar med att förbättra sitt varumärke. För alla vet hur otroligt viktigt det är hur man uppfattas. Utom Mitthem som satsar hårt på att skada sitt varumärke.

Så Mitthem se till att ert varumärke inte blir rökt.

28 kommentarer:

Ett av HGF angiverioffer sa...

I Brf Ånghästen fick de boende också utstå angiverier i den politiska processen mot mobildningen som HGF drev.

De arga motståndarna (5-10 personer) jobbade systematiskt med att kartlägga vilka som bodde vart och de var hemma etc.

Syftet var att HGF med sina jurister skulle kunna fälla ombildningen på teknikaliteter i tingsrätten.

Det var det där om "sten i glashus" Barbro.

Lyckligtvis gick ert angiveri och snokeri inte hem.

Anonym sa...

Men det är helt otroligt vad Ånghästen håller på. Det spelar ingen roll vad denna blogg handlar om så kommer Ånghästen farande med något bittert inlägg. Alla fattar väl att hyresgästerna som inte ville ombilda måste försöka förvissa sig om att det gick rätt till. Det har väl inget med angiveri att göra. Hyresgästföreningen har väl inte betalt 5000:- för att någon ska ange sin granne. Det finns inga som helst likheter med det som skett i Mitthem.
Dessutom kan väl inte Hyresgästföreningen ansvara för vad enskilda medlemmar gör vare sig de som är för ombildning eller emot.
Pelle

Anonym sa...

Det finns all anledning istället att vara stolta över att hyresgäster, inte bara i Ånghästen, visar att de har som mål vid ombildning att den lagstiftning som finns efterlevs. Kanske är det just det som är måltavlan för kanmpanjen som tycks drivas från Ånghästare?

S(öder)B(oende)C(urlingfantast)

Anonym sa...

Ännu ett exempel på att det är bättre att ha sin granne som värd än ett kommunlägt bolag ; )

Mvh
Jonas

Anonym sa...

Ja, Jonas, eller så kan det gå så här om man har sina grannar som hyresvärd.

http://www.hemhyra.se/Sidor/Solglittret-hyror.aspx

Anna Melander (V) sa...

Anonym sa...
Ja, Jonas, eller så kan det gå så här om man har sina grannar som hyresvärd.

http://www.hemhyra.se/Sidor/Solglittret-hyror.aspx
.........

Eller så kan man bo i den dyra boendeformen "hyresrätt". Eller den billiga boendeformen bostadsrätt.

http://bit.ly/id9ceM

Visst är detta ett forum för hyresrätt, men man få inte bli så förblindad av boendeformen att man börjar tumma på verkligheten och hur det ligger till i sin vilja att ha alla "under sig" i organisationen.

Det folk vill ha är i första hand boende, och i andra hand en ekonomiskt acceptabel kostnad för det hela.

Långt längre ner på listan kommer politiska faktorer som "för och emot" olika boendeformer.

- Min fråga är därför, varför är HGF så upptagna med att jobba politiskt emot ombildningar, mot sittande regerings politik etc - ISTÄLLET för att verka för sina medlemmars primära behov.. dvs boende (oavsett boendeform) och till rimlig kostnad?

Werner Larsson sa...

Anonym sa...
Ja, Jonas, eller så kan det gå så här om man har sina grannar som hyresvärd.

http://www.hemhyra.se/Sidor/Solglittret-hyror.aspx
-----------

Hur är det ni politiskt motiverade hyresrättsaktivister brukar säga så fort någon pratar ombildning?

"reglerna ska följas"

Precis så har värden i detta fall handlat, enligt reglerna. HGF har varit med opch definierat reglerna och som de är så tar man det till hyresnämnden för tolkning.

Och tro mig - de kommer att få rätt mot hyresgästerna.

HGF-VPK sa...

Hejja HGF-VPK!

http://www.youtube.com/watch?v=C9SSKK7xozw

Tänkvärt sa...

HGF-VPK sa...
Hejja HGF-VPK!

http://www.youtube.com/watch?v=C9SSKK7xozw
-------

Speciellt målande är Wolfgang Templin säger om Lars Ohly

"Han saknar verklighetsförankning. Det gör många kommunister"

Spännande att HGF är så nära både VPK och de så mörkröda i Rädda Linjalen.

..mm.. målande och tänkvärt.

Anonym sa...

På självaste VPK-rädda linjalen kan man läsa:

"Inger XXXXX
Kön: Kvinna
Plats: Björkhagen, Stockholm : Sverige
Om mig
Tidigare långvarig hyresgäst hos bostadsrättförening, nu motvillig bostadsrättsinnehavare. Bor i Björkhagen med Ronny och tjock svart katt. Har två barn och tre barnbarn samt en skara bonusbarn och -barnbarn. Vill värna hyresrätten och ett grönt Björkhagen."


hmm? "motvillig bostadsrättsinnehavare" Humor!

farbror Frej sa...

Jonas: "Ännu ett exempel på att det är bättre att ha sin granne som värd än ett kommunlägt bolag ; )"

Så där säger bara de som inte begriper sig på fastighets-/föreningssekonomi - och som heller inte fattat risken med att rutinmässigt låna upp sig med bostaden/fastigheten som säkerhet.

I valet mellan att få in exempelvis 5000kr i hyra - ELLER en engångssumma på låt säg 2 miljoner + typ 3500kr i månadsavgift så är det sistnämnda alternativet alltid att föredra. Det tar på tok för lång tid att hämta in 2 miljoner, enbart via diffen på 1500kr extra i månaden. Dessutom slipper föreningen kostnader för resthyreslägenhetens interna underhåll den dagen hyresgästen äntligen förstått att flytta ut.

Det är nu riktigt att problemet inte känns så akut, så länge lägenhets- och fastighetspriserna alltid stiger. Jag påstår alltså inte att alla resthyresgäster har ett helvete. Långt därifrån. På många håll funkar det nog riktigt bra - speciellt på landsbygden och i småstaden, där värdespekulationen inte varit så hysterisk.

Men när kreditkranarna generellt börjar dras åt, och prisvärderingarna på allvar börjar sjunka, och sjunka under lånenivåerna, så kommer det bli annat ljud i skällan. Särskilt i sent ombildade och högbelånade storstadsföreningar. Det törs jag nog garantera.

farbror Frej sa...

"Precis så har värden i detta fall handlat, enligt reglerna."

Vad vet du om det? Satt du själv med i förhandlingarna? Eller har du åtminstonde följt turerna i just detta fall?

"Och tro mig - de kommer att få rätt mot hyresgästerna."

Varför skulle vi tro just dig om detta? Finns det gott om rättsfalls-prejurikat, där BR-föreningar eller hyresvärdar, efter strandade förhandlingar, alltid och rutinmässigt får igenom hyreshöjningar helt på egna villkor?

Kan det verkligen vara så enkelt? Man strandar medvetet förhandlingarna - och vips, så kan man höja som man vill? Vad tror du? Eller förlåt - vad "vet" du egentligen om den saken?

farbror Frej sa...

Anna M: "Eller så kan man bo i den dyra boendeformen "hyresrätt". Eller den billiga boendeformen bostadsrätt."

Länken funkar inte, men jag antar att du hänvisar till en undersökning som ska visa att HR är dyrare än BR.

Man får förmoda att syftet med undersökningen var att argumentera för fler nybyggda hyresrätter - och då känns det naturligt att jämföra NYBYGGDA hyresrätter med bostadsrätter. I den jämförelsen är hyresrätten det dyrare alternativet - i vart fall sett utifrån dagens låga boräntenivåer.

Men man kan lika gärna jämföra äldre hyresrätter med motsvarande BR köpta till rådande marknadspris, i högt belånade storstadsföreningar.

Jag betalar 2250kr för en mindre hyresetta i Råsunda. Ca 200 meter från min bostad kommer en BR säljas för minst 1.3 miljoner efter förväntat budgivningsjippo.

www.hemnet.se/beskrivning/1195736?r=3

Enligt SEB bolånekalkyl:

Amorteringsfritt 3.20% = 3940 kr
Amorteringsfritt 5.00% = 5100 kr
Amorteringsfritt 6.50% = 6066 kr
50 år amortering 5.00% = 6942 kr
50 år amortering 6.50% = 7908 kr

Och jag har inte ens nämnt oväntade höjningar av månadsavgifter eller utspel om minskade ränteavdrag.

Anna M: "Det folk vill ha är i första hand boende, och i andra hand en ekonomiskt acceptabel kostnad för det hela."

Ja, med DEN prioriteringen så är det nog bara en tidsfråga innan även du blir sittandes som "husfattig" i en skuldsatt förening. Lycka till!

Anonym sa...

Nej Farbror frej, prisfallet på bostäder uteblir och du gjorde en väldigt dålig affär när du inte ombildade. Vidare tror jag du hade haft det bra som resthyresgäst i ditt förra hus om du bara hade kunnat svälja stoltheten över att dina grannar hade mod och råd.

Eller hade du gjort dig ovän med grannarna? Om det nu var så var det SÅÅÅKLART deras fel. Eller hur?
De fattade ju inte google och alla din teorier om prisras.....

Mvh
Jonas

initierad källa sa...

Det ryktas i hyressvängen att förhandlingarna med allmännyttan går riktigt trögt för HGF... - det är de nya reglerna som gör att det finns litet att sätta emot kraven..

Så kan det gå, när inte styrelsen är på

farbror Frej sa...

"Det ryktas i hyressvängen att förhandlingarna med allmännyttan går riktigt trögt för HGF"

Det är klart att det förmodligen går lite trögare nu än tidigare - något annat var väl inte att vänta. Men glöm inte att 2/3-delar redan har accepterat 2.01% - i snitt. Alltså lite mer på vissa håll, men även lite mindre på andra håll.

Rent förhandlingstaktiskt sett så kan man kanske sammanfatta det så att det blir allt ohållbarare för de kvarvarande att vara ståndaktigt oflexibla, i takt med att allt fler av ens hyresvärds-kollegor uppenbarligen väljer att sluta fred och lämna fronten.

Anonym sa...

farbror Frej sa...
"Det ryktas i hyressvängen att förhandlingarna med allmännyttan går riktigt trögt för HGF"

Det är klart att det förmodligen går lite trögare nu än tidigare - något annat var väl inte att vänta. Men glöm inte att 2/3-delar redan har accepterat 2.01% - i snitt. Alltså lite mer på vissa håll, men även lite mindre på andra håll.

Rent förhandlingstaktiskt sett så kan man kanske sammanfatta det så att det blir allt ohållbarare för de kvarvarande att vara ståndaktigt oflexibla, i takt med att allt fler av ens hyresvärds-kollegor uppenbarligen väljer att sluta fred och lämna fronten.
-------

Idel detta glappandet från Fabror Frej.

Typiskt HGF-VPK förespråkaren Farbror Frej att se allt som totala konflikter, krig och "svart/vitt".

Sån är kommunismen, den överlever bara med motsättningar.

Vi andra, de som hyr ocg betalar kalaset, är oroade över de nya hyressystemen och att HGF inte analyserat dem innan det godkänner dem.

farbror Frej sa...

"Typiskt HGF-VPK förespråkaren Farbror Frej att se allt som totala konflikter".

Helt bortsett ifrån att jag aldrig röstat på vare sig VPK eller nuvarande vänstepartiet - vad menar du med "svart/vitt" och "totala konflikter"?

Jag försöker bara beskriva hur ett förhandlingsspel går till. Om 2/3-delar redan har skrivit på - är det då inte rimligt att anta att den resterande tredjedelen befinner sig i ett något försvagad position, jämfört med den tidigare så enade fronten?

"Vi andra, de som hyr ocg betalar kalaset,"

Är det dom där 12 kronorna du pratar om? Motsvarande kostnaden för en chipspåse - varannan månad? För någon medlemsavgift till HGF behöver du ju absolut inte betala ifall du inte vill.

Tant Rut sa...

Farbror Frej

Att du kallar det "förhandlingsspel" är ganska målande för att du inte förstår vad som sker. Sannolikt inte heller HGF

Det handlar om juridik och ekonomi. Inte politik.

Enough said.

farbror Frej sa...

"Det handlar om juridik och ekonomi. Inte politik."

OK, så det handlar bara att slå i lagboken och därefter plocka fram miniräknaren för neutralt, rättvist och objektivt framräknade siffror? Nu får väl Tant Rut ändå ta och ge sig? I vilken värld lever ni i egentligen?

Om det mest handlar om "objektiv" juridik - varför då allt tal om att "avreglera" mera? Om det mest handlar om "objektiv" ekonomi - varför då allt tal om att "vinstmaximera" mera?

Anonym sa...

Hyresgäster är oftare rökare än boende i bostadsrätt.

Slut på lektionen sa...

Re: farbror Frej

Japp juridik är objektiv och lagen skall följa till punkt och pricka. Annars blir det rättsosäkert och oförutsägbarheten försvinner. Visste du inte det?

Och ja - om man inte driver bolag som vinstmaximerar (företagets syfte) så ska man nog inte driva bolag. Visste du inte det?

Sedan kan man ju bygga sin vinstmaximering på olika värden såsom: Bra produkter, trovärdighet, bra priser etc. - men det är ju en fråga om kunkurrens.

Dessvärre är hyresmarknaden inte en sådan marknad. Full av regleringar och konstlade regler. Som straffar främst de bostadslösa, näringslivet - men såklart även hyresgästerna.

Visste du inte det? Kanske googla litet grundkurser?

Undrande medlem sa...

Konstigt att det är så mycket kommentarer på Barbros Blogg, men inte på Terjes?

Det är ju i Stockholm som kriget mot ombildningar drivits, stödet till VPK-Linjalen getts och där man satt hyresgästerna i klistret med Stockholmsmodellen.

Censurerar Terje nu igen?

Anonym sa...

Undrande medlem, varför kallar du det för kommentarer på Barbros blogg? De flesta kommentarer har inget med Barbros blogg att göra. Det finns ett, visserligen begränsat, antal personer som inte kan tänka på något annat, inte kan reflektera om något annat, inte kan sätta sig in i något annat än bostadsrättsombildningar. De skriver här. Tjatigt och enahanda

Anonym sa...

Anonym sa...
Undrande medlem, varför kallar du det för kommentarer på Barbros blogg? De flesta kommentarer har inget med Barbros blogg att göra. Det finns ett, visserligen begränsat, antal personer som inte kan tänka på något annat, inte kan reflektera om något annat, inte kan sätta sig in i något annat än bostadsrättsombildningar. De skriver här. Tjatigt och enahanda
........

Kan det vara så att den "undrande medlemmen" vill debattera och ställa frågor, men att HGF inte tar debatten?

Det är ju vida känt att Terje bara släpper fram frågor/kommentarer som passar honom.

Klart att medlemmarna blir frustrerade när deras företrädare har en helt egen agenda.

Anonym sa...

Jag tycker Mitthem gör rätt!
De boende(även rökarna) har skrivit på och blivit upplysta om vad som gäller. Och man får väl anta att dem är läskunniga även om dem inte tycks läsa på cigarettpaketen, RÖKNING DÖDAR.

Tack Mitthem för att NI tar de svagas sida) som HGF också borde göra. De svaga i detta fall, allergiker och astmatiker. Så HGF ställ er vid Mitthems sida och jaga rökarna istället!

//Astmatiker som vill bo rökfritt

Anonym sa...

Va? Handlade Barbros blogg om angiveri av grannar?!

Efter att ha läst bloggkommentarerna trodde jag att detta var ett forum för bittra ombildningsivrare som fått lite "motstånd" i den hejdlösa propaganda som vinstmaximerande konsulter lämnat. Det är väl ingen som tror att konsulterna tar ett långsiktigt ansvar för de boendes situation efter en ombildning.

Jag undrar också hur många partiledare, i ett parti med ett medlemsantal som ligger i närheten av hyresgästföreningens, också har en blogg som dessutom är öppen för ocensurerade kommentarer.

Heja Barbro, och en särskild eloge för ditt tålamod med bittra människor.

Anonym sa...

Nej, tokig ide. Visserligen gillar jag inte rökning, men självklart ska människor få röka i sin egen lgh om de vill. Det har ingen annan med att göra. Däremot viktigt respektera rökförbud på offentliga platser, ex busskurar /anna