P1 morgon tänkte slå till med bostadspolitisk debatt idag men väderkaoset är ett alltför hett ämne och slog därför ut alla sådana funderingar.
Nu får man hoppas att det slutar snöa så att den tilltagande bostadsbristen får lite plats i media.
Men på Facebook kan man alltid få igång lite debatt oavsett väder.
”Hyresrättens ställning ska stärkas. DN debatt idag. Attefall tillsätter utredning. Kommer det att bli bra?”, skrev jag på min statusuppdatering.
Eftersom P1 morgon satsade på det dåliga vädret så får ni lite axplock av vad en debatt om Attefalls DN debatt artikel hade kunnat handla om.
Många var skeptiska. Attefall ”nämnde ägarlägenheter, privatuthyrning, sänkt fastighetsskatt för villaägare ”men något som skulle förbättra hyresrätten var svårt att spåra, menade Micke, som väl var inne på att artikeln knappast levde upp till sin rubrik om att det var hyresrätten som skulle stärkas.
”Det handlar enbart om ÄGARENS villkor. Kanske vore det på sin plats att få in "...förbättrar förutsättningarna att LEVA och BO i hyresrätter"?!” var en synpunkt som det ligger mycket i.
I artikeln nämns inte med ett ord villkoren för de som bor och hur de ska förbättras.
Attefall är ju otroligt noga med att tala om hur mycket han ogillar subventioner vilket förstås retar många vilket märks på detta inlägg:
”Attefall nämner inte med ett ord de stora subventionerna av ägande- och bostadsrätt genom ränteavdragen och missar helt om rotavdragen, medan inte ett öre går till hyresrätten. De tidigare investeringsbidragen var villkor...ade (håll nere hyran!) och medförde faktiskt en sänkning av hyrorna i nyproduktionen. Ränte- och rotavdrag medför tvärtom en prisökning på egnahem och bostadsrätter.
En fastighetsägares/ett bostadsföretags möjlighet att dra av alla sina kostnader vid beräkning av rörelseresultatet medför inte några sänkta kostnader för ägaren. Hyres-gästerna får sedan betala dessa kostnader fullt ut utan avdrag. Attefall vilseleder eller också är han djupt okunnig”.
Fast ”det går inte an att vika ner sig i förtid. Nu gäller det fortsatt påverkan i rätt riktning” var en åsikt som också fördes fram.
Och så får det bli. Nu ska vi hålla koll på hur utredningsdirektivet kommer att se ut och sedan blir det att i vanlig ordning hänga på och hänga efter utredningen.
Under lucka 21 döljer sig en debatt om hyresrätten på kristdemokraternas riksting.
20 december 2010
Lucka 21: Väderkaos istället för bostadskaos
Prenumerera på:
Kommentarer till inlägget (Atom)
23 kommentarer:
Till Jonas:
Då så, nu har du äntligen gett ett svar på vad du anser utrotar bostadsbristen i Sverige, marknadshyra och sänkta löner är din lösning.
Du har tidigare jämfört med hur enkelt det är att handla köttfärs och att det borde vara samma ekonomiska mekanismer som styr bostadsmarknaden.
Men Jonas du har fel, marknaden klarar inte av detta. Köttfärsen som du slipper köa för att få köpa är subventionerad av Europas stater. En mycket stor del av Eu:s budget går till att just subventionera jordbrukssektorn. Det finns inte heller någon särskilt stor opinion mot det, kanske för att livsmedel hör till livets grundläggande behov.
Men exakt samma synsätt kan man lägga på en bostad, dvs den behövs som skydd, värme och all utveckling. Om regeringen bestämde sig för att på något sätt subventionera byggandet och/eller boendet skulle vi inte heller behöva köa för att få en bostad.
Jonas, ditt resonemang faller på din okunskap och bitterhet över Hyresgästföreningen. Vad har hänt? Dessutom kan man inte som marknadsliberal anpassa sig för det som passar dig bäst, det är enbart egoistiskt. Så bestäm dig, vill du ha marknadshyra måste du också acceptera betydligt högre priser på livsmedel, kollektivtrafik, sjukvård, skola mm. Men du kanske är en privat hyresvärd med förutsättningar att höja hyran rejält om marknadshyra skulle införas. Då kanske du skulle vinna på att det inom alla områden blev marknaden som bestämde priset. Då förstår jag bättre varför du dissar Hyresgästföreningen i nästan varenda inlägg du gör!
Re: Anonym (ovan)
Som jag läser det så vill du att vi skall behålla rådande socialiserade system där bristerna och köerna härskar? Där det inte byggs nytt och där unga får gå både utan jobb, bostad och möjligheter?
Allt detta för att det "alltid varit så" eller för att just DET systemet passar din nyvarande livsstil.
Jag tror att de flesta i detta land tycker att man ska ha någon stans att bo och till en rimlig kostnad.
Men det är INTE rimligt att man skall kunna kräva vilket boende som helst och till subventionerade priser - för det betyder bara att någon annan betalar för en.
Istället ska vi göra som nu - att se till att kommunerna kan bygga nytt och säkra bostadsförsörjningen och att man får betala extra för centralt läge med balkong.
Något annat kan det inte vara tal om, för då handlar det om att någon får bo fint och subventionerat medans någon annan får stå i kö och vara med och finansiera. Inte rätt alls.
Och slutligen - vad är det som är så in i bomben fint med Hyresrätten?
Jaja - den motiverar höga löner för de som arbetar i ledningen på HGF (Barbro bla med 105.000kr mån) - men sedan då?
Är hyresrätten nåt vi skall "bevara" av nostalgiska skäl, som man gör med gamla kyrkor och veteranbilar?
Vi vet ju sedan tidigare att den är dyrare än andra boendeformer - så varför skall vi tvinga folk att bo i en DYR boendeform när det finns billigare alternativ?
Därtill har de boende INGEN möjlighet att påverka sin hyra (nedåt i alla fall..)
De har litet eller INGET inflytande på sitt boende och beslut om det
Vilken dag som helst kan boendet gå från att ägas av värd X till att hamna i händerna på Boultbee eller likande.
Allt det jobb man lägger ner på att vårda sitt boende kommer någon annan till nytta (värden), men kostnaden hamnar obönhörligen på den boende
osv osv osv
så VARFÖR - skall man bo i en boendeform som gynnar en politisk intresseorganisation, är en DYR boendeform där man INTE har möjligheter till inflytande?
(och har en organisation att representera dem, HGF, som drar sina medlemmar till tingsrätten i det fall de vill byta boendeform)
Ofattbart.
Kära "Ofattbart" (hyresvärd?), mitt inlägg handlar inte alls om att bevara det nuvarande systemet. Mitt förslag handlar om vilket system man vill ha, vill man ha ett system som helt styrs av marknadskrafterna eller vill man ha ett system som ser till att samhället tillgodoser grundläggande mänskliga behov.
Mitt förslag handlar om att förändra det nuvarande systemet så att det t ex jämställer livsmedel med boende, varken mer eller mindre. Det är väl rättvist!
Anonym sa...
Kära "Ofattbart" (hyresvärd?), mitt inlägg handlar inte alls om att bevara det nuvarande systemet. Mitt förslag handlar om vilket system man vill ha, vill man ha ett system som helt styrs av marknadskrafterna eller vill man ha ett system som ser till att samhället tillgodoser grundläggande mänskliga behov.
Mitt förslag handlar om att förändra det nuvarande systemet så att det t ex jämställer livsmedel med boende, varken mer eller mindre. Det är väl rättvist!
........
Vi kanske ska införa din modell på fjällstugor, semesterresor och försäkringar också?
Det är någon slags skönhetstävling eller politiska paradigm som skall avgöra vem som får vad, inte efterfrågan eller värdet.
Bara så du vet: Köer, låg kvalitet och brist är resultatet av ditt resonnemang.
"Därtill har de boende INGEN möjlighet att påverka sin hyra"
Jag har boendestyrt underhåll nu år 2012. Skjuter jag på målning och tapetsering får jag lite lägre hyra för varje år jag avstår. Jag vill dock inte skjuta på det.
"De har litet eller INGET inflytande på sitt boende och beslut om det".
Jag har inflytande över möbelemang och övrig lös inredning. Resten prioriterar jag inte. Känns tryggt att veta att grannen under/över mig inte självsvåldigt kan slå ut bärande väggar. Nya tapeter och golv är aktuellt endast vart 10-30:e år - tar typ 1-2 veckor att fixa till. Installera nytt kök är likså en engångs-grej. Vad göra resten av tiden?
"Vilken dag som helst kan boendet gå från att ägas av värd X till att hamna i händerna på Boultbee eller likande."
Boultbee sysslar främst med att missköta ägandet av köpcenters o.dyl. Visst bor det folk i köpcenters, men de utgör ju en mikroskopisk andel i förhållande till oss övriga.
Barbro, tycker du att bostadsföretagen ska få göra avdrag för renoveringskostnaderna två gånger?
Först som avdragsgill kostnad i rörelsen, sedan också skatteavdrag på renoveringskostnaden?
Låter fullständigt wacko...
Dessutom har ju redan hyresgästerna betalat för att fastighetsägaren ska sköta renoveringar, det är en del av hyran. Hur kunde Hyresgästföreningen tappa bort det faktumet?
farbror Frej sa...
"Därtill har de boende INGEN möjlighet att påverka sin hyra"
Jag har boendestyrt underhåll nu år 2012. Skjuter jag på målning och tapetsering får jag lite lägre hyra för varje år jag avstår. Jag vill dock inte skjuta på det.
"De har litet eller INGET inflytande på sitt boende och beslut om det".
Jag har inflytande över möbelemang och övrig lös inredning. Resten prioriterar jag inte. Känns tryggt att veta att grannen under/över mig inte självsvåldigt kan slå ut bärande väggar. Nya tapeter och golv är aktuellt endast vart 10-30:e år - tar typ 1-2 veckor att fixa till. Installera nytt kök är likså en engångs-grej. Vad göra resten av tiden?
------------------
På 1:an svarar jag: Är inte hela grejen med att hyra att reparationer och underhåll ingår? .. ja just det ja - HGF har förhandlat bort det på sina håll ja..
Har du betalt för att alltid hylla HGF?
2. Ja att du inte prioriterar att det skall vara schysst och snyggt i din lägenhet, men du skiljer dig från andra på fler sätt än det.
Klart att man vill ha ommålat, ny frys, fixat badrum etc med jämna mellanrum - UTAN att betal EXTRA igen.
@ fabulator Frej
Googla, eller ännu bättre - öppna tidningen och läs den.
Svenskarnas nettoförmögenhet + 244%
Varav tillgångar: +295%
Varav Skulder: +51%
Klart att du stirrar dig blind på skuldsidan, men i sjäva verket har nettoförmögenheten ökat sisådär 5ggr mer än skuldsidan.
Kan du sluta tramsa om skuldsättningen nu?
Anonym jag tror inte att det utrotar bostadsbristen men det kommer att göra det bättre.
NÅ SITTER DU PÅ EN ATTRAKTIV HYRESRÄTT MED LÅG HYRA??????
Vågar du svar på den frågan?
Och du andra anonym tack för ett mycket bra svar nu sparade jag lite tid på att svara anonym nr 1
Mvh
Jonas
Per Albin, du måste läsa hela vårt förslag. Där hittar du en ingående beskrivning av hur vi räknat.
Du kommer direkt till den om du
går in på:
http://www.sabo.se/SiteCollectionDocuments/Balanserade_ekonomiska_villkor.pdf
När man tittar på den här gamla propagandafilmen som användes av HGF i (det numera avslutade?) Kriget mot ombildningarna..
http://hgf.sochl.net
Jag vet inte vad som är värst, att företrädarna för HGF har så undermåliga grundläggande kunskaper i matematik.... - eller att medlemmarna inte kan genomskåda räknebluffen.
Trovärdighetsbetyg noll blir det. Så när det räknas på "Stockholsmodeller" och "Balanserade_ekonomiska_villkor" på HGF så är många med mig skeptiska. - mycket skeptiska.
Anonym 1, observera att detta är Barbros blogg, att då starta debatten med ett inlägg riktat mot mig känns inte som att du håller dig till ämnet.
Barbro är mycket noga med att man håller sig till det aktuella ämnet.
Mvh
Jonas
Jag anser inte att min boendeform har med debatten att göra.
En fyra i stan med en hyra på 6950kr per månad är inte att räkna som attraktiv och påverkar inte min inställning till bosatdsmarknaden.
Gunnar, det är ju synd att du har denna uppfattning. Jag vet inte om du läst vårt förslag till skattereform för hyresrätten. I vart fall ligger den till grund för regeringens funderande kring skattevillkoren. Det känns väldigt bra även om det är lite ledsamt att du är så skeptisk.
En fyra på 6 950 i innerstan är inte det attraktivt?
Den anonyme som anger sin lägenhet i stan med låg hyra är ju naturligtvis en fejk som vill att man ska reagera på att det är billigt och börja tjafsa. Genomskinligt.
Själv bor jag i Frölunda ( förort till göteborg ) i en 2a på 50 kvm. Jag betalar 5250kr per månad inkl parkering utomhus. Det tycker jag är fullt tillräckligt
Jag har varit heltidsarbetande i hela mitt vuxna liv och skulle ändå inte kunna betala mer i hyra. Söktrycket i Gbg är högt och med marknadshyra hade säkert hyran rört sig mot ännu högre siffror.
Ni tycker att jag ska bo i bergsjön eller längre ut? Men se hyrorna är inte så mkt läge där heller och ni lever i en illusion om ni tror att de skulle bli billigare under markandshyran. Inte med så många sökande unga som finns. Man betalar redan mkt mer än vad lägenheterna är värda på många ställen.
Dessutom skapas följdeffekter av marknadshyror. Behovet av boende är överordnat andra behov så många skulle behöva ta lägenheter som de eg inte hade råd med. Det skulle innebära mindre pengar till konsumtionen vilket skulle innebära mindre pengar till butiker och verksamheter mm. Dessutom skulle fler tvingas flytta längre ut och tvingas börja pendla. Många med bil = dåligt för miljön. Endast människor från ekonomiskt starka bakgrunder skulle ta över städerna och skapa ett mer segregerat stadslandskap. Folk från mindre bemedlade familjer skulle inte kunna flytta till storstäderna där jobben och utbildningarna finns och då heller inte kunna "förbättra" sin situation.
Nej tack till Marknadshyran!
/ fredrik
Till Fredrik,
Markandshyran skulle antagligen göra din hyra billigare.
Nu betalar du samma hyra som en tvåa på avenyn. Varför? Du subventionerar lägenheter i bättre läge.
Marknadehyra sätter igång byggandet och utbudet. Hyrorna sjunker då i mindre attrakriva områden men höjs i attraktiva områden.
Jag kan tycka att det låter lite konstigt att tycka att 5250 i hyra är högt. Om du nu jobbar och tjänar säg 18 000 kr per månad kan det ju inte vara några problem eller? Fast det bror på om man vill åka på glassiga resor och ha en snygg bil då kan det bli lite tightare.
Jag bodde 4 år med en nettoinkomst på 4500 och en hyra på 1600.
Klarade mig bra.
I vilket fall som helst är du ju emot marknadshyror av personliga skäl. du är rädd att hyran höjs. Är dina personliga skäl bra för sammhällsutvecklingen?
Obs, jag är inte emot hyresgästen utan hyresgästföreningen som jag tycker förtrycker och skrämmer sina medlemmar till just rädsla.
Du verkar vara en bra person. Hoppas du får ombilda, tjäna en liten slant och flytta till något ännu bättre.
Mvh
Jonas
Jonas, du är en typisk individualist. Jag uppfattar dig dessutom som väldigt naiv som påstår att hyrorna skulle sjunka om det infördes marknadshyra i Göteborg. För att priset på en vara eller tjänst ska sjunka fordras att utbudet av detta ökar.
Inom alla Sveriges storstäder och studentorter finns ett efterfrågetryck. Alltså måste antalet bostäder öka för att priset ska sjunka. Men dom som ska bygga nya bostäder kommer aldrig aldrig aldrig bygga så mycket att priset sjunker. Det är en ekonomisk realitet.
Vi har dock samma uppfattning i en fråga, att köttfärs ska vara enkelt att köpa i affären, utan att behöva köa. Jag tycker också att det är rätt OK att staten subventionerar köttfärsen så att vi slipper köa.
Sedan skiljer vi oss åt, jag anser man på SAMMA SÄTT skulle få slippa köa till en bostad. Jag tycker att det finns ett solidariskt ansvar så att vi kan garantera alla medborgare tillgång till sjukvård, polis, brandkår, skola, äldreomsorg och bostäder. Sådant som är grundläggande behov för alla människor.
Du vill istället införa marknadshyra och ändå vill du att staten ska fortsätta subventionera köttfärsen. Varför har inte europas stater gjort som du propgagerar för, låtit marknaden själv bestämma priset på köttfärs. Om din teori stämmer, att priset skulle sjunka om man bara lät marknadskrafterna styra, varför i hela fridens namn subventionerar staten köttfärsen då? Jag tycker man får bestämma sig för på vilken fot man vill stå på!
God Jul!
Jag kör min tes fullt ut till skilnad från vissa andra.
Jag tror på mrknadsekonomi. Du tror på marknadsekonomi med stora inslag av kommunism?
Eller vill du att det du vill ha just det ska vara grattis.
Hur kan du inte klara en hyra på 5250/kr månad om du jobbar?
Det är du som inte kan bestämma fot.
Mvh
Jonas
Du Jonas. Du kan inte rakt av anta att det är samma person som skriver igen när du kommenterat ett inlägg.
Sedan är ju personers ekonomi naturligtvis olika. Jag är brevbärare på Bring och vi tjänar där de näst sämsta lönerna efter Kafébiträden av alla yrken i landet enligt en undersökning i GP för nåt år sedan. Det är ju nämligen så att i den härliga fria ekonomin där posten blev konkurrensutsatt så vann inga andra än företagen på detta. Sämre villkor för personal. sämre priser för privatkunder. Nåja off the point...
Med studielån och hyra och ett litet lån på en skruttbil och olika räkningar så är mina månadsutgifter ikapp lönen och så ser det ut för många heltidsarbetande. Där finns inga marginaler till lyxresor mm som du pratar om att vi skulle prioritera. Man får vara glad om man kan ta danmarksfärjan nån gång.
Det låter som om du har ett ganska behagligt liv med långt större tillgångar än oss "vanliga arbetare" som inte kan ta lån till lyxiga hus eller lägenhetsinköp.
mvh fredrik
Ledsen fredrik jag trodde det var du som svarat.
Du har rätt och jag unnar dig verkligen en ombildning med en bra vinst! Så att du slipper pamparna i HGF.
Mvh
Jonas
Jonas; Hur ska du ha det med köttfärsen då?
Skicka en kommentar