Positivt tänkande

Man ska absolut leta efter det positiva i alla situationer. Det är ingen tvekan om att det är viktigt att ha en positiv livssyn. Man ska aldrig tänka sånt som att historien upprepar sig, att tiden rusar som ett höghastighetståg och att man har betydande svårigheter med att hänga på allt. Man ska tänka att det hela tiden kommer nya dagar och alla är den första dagen på resten av våra liv. Det är absolut bättre att vara rik och frisk än fattig och sjuk så det gäller verkligen att inte lämna något till slumpen. Man får inte förfalla till svartsyn.

Alla anhängare av marknadshyror, ägarlägenheter, EU-anmälningar, högre vinster till privata fastighetsägare, fria inflyttningshyror, fria andrahandshyror, myndigförklarade hyresgäster som får förhandla om de fria hyrorna själva tycker att hyresgästföreningen har en svart livssyn. Själva är de positiva till allt nytt och tycker att Hyresgästföreningen är en nejsägarorganisation. Ni måste väl kunna säga ja och vara lite positiva någon gång säger de på paneldebatterna.

Företrädare för media hör ibland av sig för att få synpunkter på de bostadspolitiska idéer som duggar tätt i dessa dagar. Det är då ens jasägarförmåga sätts på prov: Vad tycker du om marknadshyror, behovet av högre vinster, oskäliga andrahandshyror, efterfrågestyrda hyror, minskat bostadsbyggande, svarthandel, ockerhyror, vräkningar, trångboddhet, utförsäljningar och ombildningar?

Senast var igår när förslaget om ägarlägenheter lanserades. Då ska man inte tänka att det hade varit bättre om de lagt ner lika mycket politisk kraft och energi på att bygga bostäder som folk kan hyra direkt istället för att bygga bostäder som folk får hyra indirekt. För att tillfredsställa de positiva livsbejakarna så kanske man ska säga: ”Så roligt då får vi flera alternativ för dem som vill äga och ännu fler alternativ för de som ska hyra det som andra äger och dessutom behöver de inte känna sig så trygga”.

Nja, jag vet inte. I vissa lägen känns det bättre att inte bara gå omkring och säga ja.

Engelskans positive betyder förutom positiv också säker och övertygad. Det är det som positivt tänkande handlar om. Man ska fokusera på det man vill ska ske och önskar.
Jag önskar till exempel av hela mitt hjärta att vi förmår bygga bostäder till alla som jagar runt för att få tak över huvudet. Jag önskar att alla nejsägare insåg värdet av att vara positiv och jobba för det.

Staplade småhus

Nu kommer de, ägarlägenheterna. 1 april nästa år ska det vara klappat och klart.

När man ska bo på varandra, dela fasad, hiss, trappuppgångar, ventilationssystem, stammar mm, måste det finnas ett sätt att fatta gemensamma beslut. Det kommer man liksom inte undan. På det viset är det är ingen skillnad mellan bostadsrätt och ägarlägenheter.

Men en skillnad är förstås att man äger väggarna och taket. Man äger sin bit av huset vilket i sin tur gör att man får hyra ut lägenheten till vem man vill. Hyreslagens regler om uthyrning av småhus ska dock gälla. Det betyder att hyresgästen bor i första hand, men har svagare besittningsrätt än i en vanlig hyresrätt. Om ägaren skulle ha behov av lägenheten kan han eller hon säga upp kontraktet.

Men det blir inga fria hyror, vilket är så bra. Bofrämjandet stora dröm om ”hursomhelsthyror” blir inte verklighet.

PS. Så här tyckte experterna om förslaget på ägarlägenheter för drygt ett år sedan.

Läs och begrunda

Feber är både en musiksajt och ett tillstånd då den kroppsliga temperaturen överstiger den normala. Jag satsar för närvarande hårt på musiksajten för den kroppsliga temperaturen svajar tyvärr mellan normal och onormal. Jag skulle ha avstått från att raljera om sjukdom igår helt enkelt

Jag brukar emellanåt klaga över att bostadspolitik inte finns på den politiska dagordningen, i varje fall inte som den välfärdsfråga det är. Fast det kan mycket väl hända att jag har fel. Bostadsfrågorna verkar vara på uppgående i politiken i takt med att problemen hopar sig. Alla är vi inlåsta eller utelåsta på olika sätt. Ungdomar kan inte flytta hemifrån, äldre kan inte heller flytta hemifrån osv.

Just denna morgon rapporterar de tidningar jag har tillgång till:
1. Snart bostadsgaranti för unga i Sundbyberg.
2. I Härnösand har seniorboende i allmännyttan gjort succé.
3. Bostadsbristen ökar i Sverige. Ont om bostäder i 135 kommuner.

Läs också:
1. Priskonkurrens ger inga sänkta hyror, insändare idag i DN (finns inte på nätet).
2. Vad händer nu med hyrorna? Artikel av Lars-Gunnar Svensson.

Fast det är mycket som handlar om annat än bostaden som välfärdsfråga.

1. Kammarrätten slår fast att ersättning som lämnas av en fastighetsägare för att en hyresgäst ska lämna sitt kontrakt är skattepliktigt.
2. Hyresnämnden kanske inte godkänner paketering vilket är en omskrivning av att man trixar bort skatten när kommunen säljer allmännyttan.
3. Bostadsrätter säljs innan de är färdiga. Nära en miljon i vinst utan att flytta in.

Sjukt frisk

Mina arbetskamrater har fallit som furor runt omkring mig de senaste dagarna. Ena minuten har de varit piggögda och entusiastiska för att i nästa minut falla samman i feber och värk.
Till och med bloggcoachen har kroknat. Han ligger i fosterställning och hostar med värkande rygg läsande Noréns dagbok.
Jag försökte muntra upp honom genom att citera Sokrates. ”Om en man över 30 vaknar en morgon utan att ha ont någonstans är han sannolikt död.” Det föll inte i god jord, trots att han har fyllt 30.

Vi få som ännu stod på benen drog i fredags genom tomma korridorer till kaffe rummet där vi alla rymdes vid ett och samma bord. Där talade vi sjukdom.

Eftersom jag har jobbat på försäkringskassan så vet jag vad sjukdom är. Det fick vi lära oss redan på grundutbildningen.

”Såsom sjukdom torde betraktas varje onormalt kropps eller själstillstånd som ej sammanhänger med de normala livsprocesserna.”

Jag tycker att det är så otroligt vackert och poetiskt beskrivet framförallt uttrycket torde betraktas.
Det är inte bara att ta febern och känna efter lite så där i största allmänhet.
Man måste ha klart för sig hur ens svaga tillstånd torde betraktas.

Är man klen och ur form på grund av ett kroppstillstånd som inte är normalt så kan det bero på att man är inne i en normal livsprocess och då torde det hela betraktas som friskt.

Jag har tyvärr fått en mängd symptom på sjukdom. Jag vill absolut inte bli sjuk så därför spanar jag nu oupphörligt efter tecken på sjukdom. Förmodligen är det psykosomatiskt betingat.
Jag äter Strepsils och dricker Berocca. ”Ett tillräckligt intag av dessa ämnen kan hjälpa kroppen att på ett naturligt sätt klara av perioder av fysisk eller psykisk ansträngning”, står det på röret.
Det borde eller kanske till och med torde räcka för att palla med sjukdomsspridande arbetskamrater och statliga utredningar om hyran.

En dysterkvist jag träffade klämde i med att livet är en sexuellt överförbar sjukdom som leder till döden. Sånt är väl ändå onödigt att dra upp.

Borg är mitt hem

Igår åt jag rökt lax med Anders Borg på finansdepartementet. Mellan tuggorna turades vi om att tala. Då slog det mig att uttrycket mitt hem är min borg måste bygga på en kraftig missuppfattning.

Borg är mitt hem måste det givetvis vara. Anders Borg har förmodligen ett mycket större inflytande över mitt hem än vad jag har. Jag avgör en del förstås, hur möblerna ska stå och lite sånt. Medan han sitter på hela det statliga styr- och reglersystemet. Konstruktionen av skatter, avgifter, avdrag, bidrag, moms mm avgör mycket av var, hur, om och vad som byggs.

Han har definitivt mer inflytande över hur det går för mig i bostadskön än vad jag har. Det är minsann inte bara att bestämma sig för att exempelvis flytta till Stockholm, i alla fall inte om man vill ha tak över huvudet.

Nu ska politiken kliva in och ta greppet på utredningen om EU, allmännyttan och hyrorna. Förslagen ska ut på remiss och det ska tänkas och tyckas i kommunhus och styrelserum runt om landet. Själv hoppas jag att utredningen blir lika rökt som laxen på finansdepartementet.

Anders Borg är en mycket trevlig person att äta rökt lax med, men om han är beredd att hjälpa till att röka utredningen är väl än så länge skrivet i stjärnorna. Men han verkar onekligen vara beredd att medverka till att den i alla fall gravas i en delvis ny lag.

Bofrämmandet

På en av veckans konferenser talade Bofrämjandets vd, Jan-Olov Sundström. Man skulle ju kunna tro att Bofrämjandet vill främja boendet så där i största allmänhet.

Men så är det inte. På deras hemsida kan man läsa att ”Bofrämjandet kommer fortsatt och intensivt arbeta för att ägarlägenheter blir verklighet under denna regering”.

Bofrämjandet är en grupp företag inom byggbranschen: Besqab, Cementa, Electrolux, LE Lundberg, Folkhem, Gustavsberg, JM, Kone, Lennart Ericsson Fastigheter, Einar Mattsson, NCC AB, Nyréns, PEAB, Saint Gobain Isover, SBC, Skanska, Strängbetong, Sweco FFNS, Swedbank, Veidekke, White, WSP.

Så man kan väl inte säga att det är direkt konsumentdrivet.

Ett antal företag i byggnäringen, eller den närstående, har slagit sig ihop för att lobba hårt på regeringen för att få till stånd ägarlägenheter.

Enligt Vd:n är det en relativt hopplös kamp. Det har varit krafter igång sedan 1881 berättade han.

Det vore kanske idé med en utvärdering om varför det inte tar sig. Det kan ju exempelvis bero på att det inte är konsumenterna utan byggnäringen som ligger bakom. Det är trots allt en viss skillnad. Det är ju inte byggnäringen som ska flytta in i lägenheterna.

Enligt Vd:n har de regeringen på kroken, så först kommer ägarlägenheter i nyproduktion sedan i befintlig bebyggelse.

Det som är allra bästa med detta tyckte han var att föräldrar kan köpa lägenheter till sina barn när de ska flytta hemifrån plus att man kan hyra ut dem ”lite hursomhelst” som han uttryckte det. Hyresgästföreningen kommer fortsatt och intensivt att arbeta för att hursomhelsthyror inte blir verklighet under denna regering.

Jag skulle kunna slå vad om en ägarlägenhet att en otrolig majoritet av de föräldrar som är medlemmar i Hyresgästföreningen aldrig någonsin har slagits av tanken att lösningen på deras barns boende är att köpa dem en ägarlägenhet eller att köpa en och sedan hyra ut den lite hursomhelst. Det är liksom inte så det ser ut.

Galna bosjukan

Igår tillbringade jag hela dagen med Rådet för Byggkvalitet. (BQR är ett samverkansforum för kvalitetsutveckling inom planering, byggande och förvaltning av den byggda miljön.)
Det hela drog igång för 7 år sedan efter att vi haft en räcka med byggfelsskandaler. Människor drabbades av allergier och annat elände som en följd av mögel och dåligt byggande. Denna galna bosjuka blev med tiden uppmärksammad och det levererades mängder av utredningar om hur illa ställt det var med kvaliteten i byggandet.
Den mest välkända av alla utredningar hette ”Skärpning gubbar”.
När vi kollade hur man jobbar med byggkvalitet i London fick våra engelska värdar till sin häpnad höra att en statlig utredning i Sverige hette ”Pull your self together chaps”. De har nog inte hämtat sig riktigt än.

Jag har i egenskap av slutkund setat i styrelsen sedan starten.
Det låter misstänkt likt slutförvarning och har ibland känts som en tveksam position.
Men eftersom det finns gott om ställföreträdande kunder i denna sektor så är det inte i vägen med en livslevande kund.
Efterhand har BQR utvecklat sin syn på kunden och där råder numera ingen tvekan om att det är kunden som är den allra viktigaste. Det är otroligt lärorikt och till och med upplyftande att delta i en diskussion om kvaliteten i byggandet. För då handlar det om hur det egentligen står till med byggandet och dess kostnader.

När man är på konferenser om hyror låter det som byggkalkyler är av Gud givna och omöjliga att göra något åt. Höj hyran, bort med bruksvärdessystemet så vi kan räkna hem kalkylerna.
Jaha och hur ser de ut då, kan man undra. Fast det får man aldrig undra över på hyresrättskonferenser, det anses ofint på något sätt. Men det får man undra över på BQR konferenser. Det är det som är mening med den föreningen.

Alla byggfelsfakturor ska nämligen betalas av oss.

Alla kritiska prövningar som inte sker, alla analyser som inte görs, alla de förbättringar som inte kommer till stånd, alla de kunskaper som inte skaffas, allt det ramlar ner på de fakturor som skickas till kunderna.

Skicka inga flera fakturor till oss innan ni ändrat era ålderdomliga strukturer, förbättrat kvaliteten, sett över logistiken mm mm är väl det som ligger närmast till hands att säga. Så då säger jag det.

Intet är som väntans tider

– Jag fick utredningen i fredags och vill vänta med att kommentera den tills remissinstanserna sagt sitt, sade Mats Odell häromdagen. Hans statssekreterare Dan Ericsson har inte heller läst utredningen, säger han. Lite märkligt är det. För det verkar som både två tycker att de två alternativ som utredningen jobbat med inte är mycket att hänga i julgran.

- Mats Odell (kd) lovordar kommunernas och landstingens förslag om en tredje väg för allmännyttan, ett förslag som inte återfinns i Michaël Kochs utredning. – Den modellen är intressant att titta på av flera anledningar, säger han enligt Hem&Hyra.

Enligt Mats Odell ska man nu gå från att ha väntat på utredningen in i ett nytt vänteläge. Nu ska man vänta på remissvaren.

– Efter sommaren, när remissinstanserna lämnat sina synpunkter, hoppas jag att bostadsmarknadens parter tillsammans ska hitta en bred lösning, en sådan kan vara SKL:s modell, sa Mats Odell på en konferens igår där vi hade ett visst meningsutbyte.

– Det är möjligt att den strider mot EG-rätten men det får vi ta då, fortsatte han.

Så nu ska 150 remissinstanser tycka om de två alternativ utredningen presenterar väl medvetna om att ministern tycker att den så kallade ”tredje modellen” är mest intressant. Lite märkligt är det onekligen. Han verkar till och med beredd att ta en match med EU. Utmärkt idé.

Per-Åke Eriksson, vd Fastighetsägarna, är en person man kan fundera över. Igår, på samma konferens som Mats Odell uttryckte sitt gillande över tredje vägen och Malmömodellen, gick han till ett veritabelt och oförskämt angrepp på Hyresgästföreningen.

Enligt Per-Åke Eriksson ljuger vi, vilseför vi allt och alla, är icke trovärdiga, ägnar oss åt propaganda osv.

Själv ägnar han sig åt att anmäla Sverige till EU för att få upp avkastningen hos de kommunala bolagen. När vi räknar ut vad det betyder för dem som ska betala de cirka 12 miljarder som enligt honom borde tas ut i högre avkastning då ljuger vi och hittar på. När utredningen beskriver hur hyran ska sättas efter efterfrågan och vi räknar ut vad det betyder för dem som ska betala då ljuger vi och hittar på.

Han kan väl låta bli att anmäla det ena och det andra om han vill behålla de hyresnivåer vi har. Annars är det väl lika bra att erkänna att det är hyrorna han vill åt.

Folkpartiet räddade hyrestaket

Hyresgästerna har Folkpartiet att tacka för att allmännyttan är hyrestak.

På hösten 1967 skulle riksdagen behandla Prop. 1967:100 som innehöll förslag om att den då gällande hyresregleringen skulle försvinna. En majoritet i riksdagen var till en början överens med regeringen och bara ett slutsammanträde i utskottet återstod. På torsdagen före detta sista möte gick Cecilia Nettelbrandt (fp) ut med ett pressmeddelande och varnade för att stora hyreshöjningar skulle bli följden av att hyrorna släpptes fria. För släpper man hyror fria när det är bostadsbrist då blir det stora höjningar. Inte svårt alls att räkna ut.

Tage Erlander fick kalla fötter. De socialdemokratiska ledamöterna i utskottet beordrades att stanna kvar i Stockholm över helgen och han avbröt så småningom sitt besök i Finland. På tisdagsmorgonen hade utskottet sammanträde och där förhalades frågan hela förmiddagen och inget beslut togs. På eftermiddagen samma dag hölls en extra konselj och regeringen drog tillbaka förslaget.

Frågan om hyrorna förorsakade kris, åtminstone i det socialdemokratiska partiet, och det ledde så småningom till att statsrådet Rune Johansson avgick.

Efter att Folkpartiet larmat om risk för chockhöjda hyror fick vi bruksvärdessystemet och allmännyttan blev dessutom hyrestak. Nu skulle man ju gärna se att exempelvis Jan Björklund gick ut med ett pressmeddelande och varnade för stora hyreshöjningar om det senaste förslagen blir verklighet. Det gör ingenting om det leder till en kris. Det kan komma något gott ur det.

Så går vi runt kring ett enebärsnår...

Idag måste jag åka bil till Stockholm. Jag ska ha med mig stolar och X2000 är inte gjord för några sådana stora åbäken till fraktgods. Den är mest anpassad efter lite mindre rullväskor.

Men jag har en miljöbil. I alla fall tyckte Peugeot det som vunnit pris för sin dieselbil. Även Vägverket är inne på samma linje och drar av en rejäl summa på vägtrafiksskatten. Stockholms stad däremot vill inte köpa Vägverkets resonemang. I deras ögon är jag som vilken miljöbov som helst och betalar därför trängselskatt. Sedan jag köpte bilen har dessutom dieseln rusat om vanlig bensin i pris per liter. Där fick man.

Denna morgon rapporteras att etanolbilar släpper ut mer av flera hälsofarliga ämnen än bensinbilar. Fast vägverket tycker att man ska gå över till etanol i alla fall. Det vore kanske idé för vägverket att anställa någon beteendevetare som kan ge goda råd om hur man ska få människor att bete sig miljötrevligt och inte samtidigt jobba på att få dem att tappa sugen. Sedan kan man dela med sig av sina erfarenheter av och tipsa andra om hur man undviker dubbla signaler.

För vi har ju blivit lite misstänksamma med tiden. Om jag spar på vattnet höjer de då den fasta delen av priset, om jag skruvar ner värmen höjer då de nätavgifter och den fasta delen och låter den rörliga delen bli allt mindre? Svaret är ja,

Man behöver inte vara beteendevetare för att förstå att det kommer att slå tillbaka på dem som klurat ut denna strategi och dessutom få återverkningar på miljön. Just det man ville undvika.

Idag slår DN till igen. Ingen tycker så illa om hyresgäster som DN:s ledarsida. De kommer inte att få ro förrän folk slutat att bilda sådana föreningar som Hyresgästföreningen, samt insett att de som bor i städernas mera attraktiva områden flyttat och lämnat plats åt folk med mera pengar. Igår var det krönikören och fastighetsägaren Liza Marklund som avfyrade en bredsida mot denna i hennes ögon märkliga företeelse att pensionärer, sjuksköterskor, arbetslösa och arbetsföra tillåts bo i Stockholms mera attraktiva delar.
Idag skriver DN om den stundande folkomflyttningen som måste komma till:

”De som får räkna med något högre hyreshöjningar är människor som sitter på attraktiva kontrakt i Stockholms innerstad, och som i många fall varit gynnade under lång tid. Därmed öppnas marknaden långsamt - alltför långsamt - för alla som vill hyra en lägenhet i Stockholm.”

Nu öppnas den väl inte direkt för alla. Inte för de som redan bor där till exempel. När man sänkte fastighetsskatten var motivet att man inte kunde röka ut människor som bor attraktivt bara för att de inte hade råd att bo kvar. Man ingrep för att förhindra att ”änkan på skäret” skulle råka illa ut. Det verkar vara en betydande skillnad mellan villaägare och hyresgäster.

Liza Marklunds ogrundade anklagelser i Expressen

Fastighetsägaren Liza Marklund, tillika krönikör i Expressen, använder en hel sida idag till att hoppa på mig och Hyresgästföreningen. Vi, jag och mitt ”skyddade protektorat”, anklagas för att sitta på hyreskontrakt i Stockholms innerstad som vi blivit tilldelade av någon (det framgår inte vem) som sitter och delar ut lägenheter ”till politiker, fackliga förtroendemän eller ombudsmän inom Hyresgästföreningen.”

Förutom att det är felaktigt är det otroligt uppseendeväckande. Om Liza Marklund sitter inne med upplysningar om att ”jag och mitt skyddade protektorat” fått lägenheter tilldelade borde det väl rimligen ha återfunnits på Expressens löpsedel:

”Hyresgästbas fick guldkantat kontrakt på Östermalm!”

Det blir ju lite knepigare att skriva om man har anspråk på att uppgifterna ska vara korrekta. Hade Liza Marklund haft koll på fakta hade hon skrivit så här istället:

”Hyresgästföreningens ordförande bor i hyresrätt hos allmännyttan i Borlänge. När hon måste stanna över i Stockholm bor hon i ett övernattningsrum. Enligt uppgifter till Expressen står hon i Stockholms stads bostadsförmedling, men det verkar långt kvar innan hon kan komma i fråga. Hon betalar idag 5 700 kronor i månaden för sin hyresrätt i Borlänge. Om hon får för sig att hon vilja bo någorlunda centralt i Stockholm, som till exempel i Hammarby sjöstad eller Skärmarbrink, kommer utrednings förslag att innebära åtskilliga tusenlappar i högre hyra.

I Stockholms fanns nyligen en lägenhet ledig på Regeringsgatan för runt 11 000 kronor i hyra för 64 kvm som Barbro Engman hade kunnat visa intresse för. Där var det dock ett 30-tal personer före i kön”.

Hyresgästföreningen blir med jämna mellanrum granskad. Det är alldeles utmärkt. Ekot granskade oss härom året. På Timbro har man skrivit en hel bok om Hyresgästföreningen. Det hade kanske varit idé också för Liza Marklund att ta reda på hur saker och ting förhåller sig innan hon skriver.

Men ingen har under de år jag kan överblicka någonsin hittat någon företrädare för oss som fått en lägenhet på felaktiga grunder. Man undrar var Liza Marklund fått uppgifterna ifrån?

EDIT: Här kan man följa vad Expressens läsare tycker om det nya hyresförslaget.

Rätten att tänka själv

Efter att ha läst alla pressklipp som rasat in under de senaste dygnen blir man lite fundersam åt det mera filosofiska hållet.

Per-Åke Eriksson, VD i Fastighetsägarna, är till exempel en stor förespråkare för att människor måste befrias från Hyresgästföreningen och istället ges chansen att förhandla om sin egen hyra. Man kan börja med att befria hyresgästerna i samband med att de flyttar in i en lägenhet är hans idé, fria inflyttningshyror är bara början på den stora befrielsen som sedan ska omfatta alla hyresförhandlingar. Så han jobbar på med hjälp av sin förening för att övertyga regeringen om att lagstifta om detta.

Som ett led i detta arbete, för sin förenings sak, brukar han uppmana oss att myndigförklara våra medlemmar och låta bli att i tid och otid företräda deras intresse.

Om man utgår ifrån att människor kan tänka själva borde man väl låta de tänka ut om de vill gå med i en förening, gå ur en förening eller bilda andra föreningar. Men många av dem som hyllar individens rätt att fatta egna beslut, brukar istället ta sig före med att underkänna individens förmåga att fatta beslut. Framförallt om de fattar beslutet att gå med i Hyresgästföreningen.

Då har de fattat beslut om att gå med i en förening som bara verkar för deras intressen. Just det, det var väl därför de inte gick med i Villaägarföreningen, Fastighetsägarföreningen eller Segelklubben. De kan ju tänkas ha en hyresrätt men vare sig segelbåt, fastighet eller villa - och därför tyckte att det var onödigt att gå med där. För att stryka under hur illa det är att gå med i just Hyresgästföreningen brukar just intresset av att stå upp för hyresrätten kallas särintresse. Särintressen ska inte hålla på att styra och ställa är den enkla utgångspunkten. Det hörs ju på namnet.

På många av landets ledarsidor finns det folk som tillhör samma åsiktsklubb som Per-Åke Eriksson. Folkpartiet har till och med lämnat förslag i Riksdagen om att Hyresgästföreningen borde konkurrenssättas. Förmodligen är det ett tecken på att vi alldeles för många för deras tycke och smak.

Mygel, ruffel och båg

”I storstädernas innerstäder bor det bara folk med pengar som fått tag i attraktiva förstahandskontrakt genom mygel, svarthandel eller kontakter.”

Detta verkar vara en ytterligt vanligt förekommande bild hos dem som förespråkar marknadshyror. Man undrar hur det kommer sig att ledarskribenter, journalister, fastighetsägare, politiker, Fredrik Federley med flera inte känner till att de som bor i våra städer, även dess innerstäder, är alla möjliga typer av folk: Pensionärer, lokförare, konferensvärdinnor, medlemmar i hyresgästföreningen, förtidspensionerade, generaldirektörer, bussförare, sjuka, friska, sådana som knappt får det att gå runt, icke-medlemmar i hyresgästföreningen, rika, hemlösa, medelålders.

Marknadshyresförespråkarna går förstås aldrig på några möten i lokala hyresgästföreningar. Annars är det ett enkelt sätt för den som vill få lite hum om vilka som bor var. Jag är säker på att Eva Larsson - ordförande i en lokal hyresgästförening på Södermalm, som var med i gårdagens Aktuelltsändning - gärna har guidade turer för de vetgiriga för att visa vilka som bor i trappuppgångarna på Söder.

Men i alla möjliga tidningar runt om i landet dök de dock upp i går och idag. De alldeles vanliga hyresgästerna som var ordentligt bekymrade över läget.

Om man inte bygger bostäder så att folk får tak över huvudet betyder väl inte det att Gerth Molander och hans fru ska behöva lämna sin tvåa på Södermalm för att någon med mera pengar ska kunna flytta in. Det ska inte behöva flytta någon från Gamla stan heller för att det förmodligen förekommer svarthandel där. Det kommer alltid att var stor efterfrågan på bostad i innerstäderna vilket skulle innebära ständiga hyreshöjningar för att all svarthandel skulle upphöra. Försök att förtäta Gamla stan den som kan.

När vi säger att folk får flytta när hyrorna höjs så kallas det skräckpropaganda.
Fastighetsägarna säger att allmännyttan borde få in 12,5 miljarder mer av hyresgästerna om de bara låg på en riktig avkastningsnivå och anmäler Sverige till EU-kommissionen. När vi får skrämselhicka och räknar ut vad det kommer att betyda säger fastighetsägarna att Hyresgästföreningen skräms. Men ge sjutton i att skrämmas då.

Klicka på länkarna nedan för att se några av TV-slagen om den statliga utredningen om hyrorna och allmännyttan:

Debatt i SVT

Nyheterna på TV4

Rapport

Gomorron Sverige

Aktuellt

Allt om utredningen - på tre minuter

Äntligen Debatt!

13 mars gjordes ett försök att ta upp frågan om hyrorna i SVT Debatt. Försöket gick om intet, Odell lämnade walk over och då fick vi andra också stanna hemma. Så går det när man som SVT måste spegla alla sidor av saken. Om någon, i det här fallet regeringen, inte anser att man ska hålla på att spegla saker i tid och otid så blir det inget spegla av.

Idag är det dags för ett nytt försök. Visserligen kommer inte Odell denna gång heller, men hans statssekreterare, Dan Ericsson, ska enligt uppgift vara på plats kl 22.00 ikväll.

Nåväl, så här skrev Debatt på sin hemsida 13 mars:

”I april presenteras en regeringsutredning som väntas ge fritt fram för marknadshyror. Det innebär att hyrorna i storstädernas innerstadsområden beräknas öka med omkring 40 till 60 procent. När Finland avreglerade hyrorna på 90-talet hände just detta, hyrorna i centrala Helsingfors steg med upp till 60 procent.”

Idag presenterar vi en utredning på DN Debatt som visar att SVT la sig på en alltför försiktig linje. Det rör sig i vissa fall om höjningar på över 100 procent.

Men SVT Debatt har hamnat mitt i prick när de formulerat sig inför kvällen:
”Har vi råd att bo? En ny utredning föreslår att allmännyttan skrotas och hyrorna släpps fria.”

Kolla på det.