Kom i stämmostämning!

Idag kör förbundsstämman i Luleå igång. Där ska vi stämma upp våra stämmor, stämma av, stämma i bäcken, stämma in eller inte stämma in men bestämma oss.

Det är kärva bud för hyresrätten men vi är många. Nu gäller det att mobilisera alla krafter. Vi är dessutom 2923 fler medlemmar än förra året. 537 000 kan inte ha fel.

Kolla in låten om Hyresgästföreningen som Luleågruppen Movits! gjort. Swing för Hyresgästföreningen!

Rätt reträtt

Finansmarknadsminister Mats Odell har ändrat sig. Det ska fortfarande krävas att två tredjedelar av hyresgästerna säger ja för att ombildning ska kunna ske. Det är bra men detta märkliga fenomen med omröstningar i hyreshusen fortgår och skapar mycket osämja och oro. Hela idén utgår ifrån uppfattningen att vi inget annat vill än att investera i vårt boende och bo på något annat sätt än vi redan valt att göra. Jag är övertygad om att varenda bostadsrättsinnehavare, inklusive Mats Odell, skulle tycka att det var oerhört märkligt om grannarna knackade på och meddelade att det nu fanns en majoritet för ombildning till hyresrätt. Hyresgästerna tycker inte heller om att deras val av bostad kan röstas bort av andra.

Nu ska det istället bli insprängda ägarlägenheter där det inte finns en majoritet som vill ombilda. Mats Odell upprepar ofta att när ”man får fast mark under fötterna” då vill man äga.

Det är denna grundläggande ideologiska övertygelse som driver honom. Det är därför det låter ihåligt när han säger att han gillar hyresrätten.

Skyddsregeln är ett hot

I utredningen om EU och hyrorna föreslås en skyddsregel. Det faktum att man anser att hyreshöjningarna måste begränsas är ett tecken på att man vet att de förslag man lägger skulle få hyrorna att skjuta i höjden. Det brukar kallas för skräckpropaganda när det är vi som beskriver hur stora hyreshöjningar som väntar.

Den regel som förmodas skydda hyresgästerna enligt utredningens förslag innebär att hyran inte får höjas med mer än tre procent över inflationen. Med den inflation vi har idag innebär det att hyresgästerna ska ”skyddas” mot större hyreshöjningar än sju procent.

När utredningen la sina förslag i april låg skyddsregeln på fem procent. På två månader har ”skyddet” ökat med två procent.

I årets hyresförhandlingar låg den genomsnittliga hyreshöjningen på 2,3 procent. Den förväntade inflationen 2008 bedömdes vara 3,2 procent. Hyresvärdarnas yrkanden var cirka fyra procent. Det är bara att ta utredningens förslag och föra in de siffror som gäller i denna stund så får vi facit.

Skyddsregeln är inget skydd, det är ett hot.

Formen för tröst

När bostadsköerna växer, hemlösheten breder ut sig och byggkranarna borde stå som spön i backen, men inte gör det, kan man känna sig lite nere. Då brukar jag vända mig till regeringsformen för att söka tröst. Där kan de konsten att uttrycka sig:

”Den enskildes personliga, ekonomiska och kulturella välfärd skall vara grundläggande mål för den offentliga verksamheten.

Det skall särskilt åligga det allmänna att trygga rätten till hälsa, arbete, bostad och utbildning samt att verka för social omsorg och trygghet”.

Man får förmoda att landets politiker just nu är intensivt upptagna av att grubbla över vad det betyder att: ”det särskilt åligger det allmänna att trygga rätten till bostad”.

Som tur är kan man inte genom en enkel knapptryckning i riksdagen ta bort dessa uppfodrande rader. Det är meningen att det ska vara svårt att komma undan. Grundlagen går inte att ändra hur som helst.

Tröst och njutbara skrivningar är bra, men nu måste regeringsformen upphöjas till handlingsplan.

Designing the good life

Idag har NCC en helsidesannons där de låter meddela att de satsar stort på design. Bra design sammanfattar allt vad man vill ha ut av ett hem, skriver NCC. Med risk för att verkligen jobba in mig i ett gnällhörn måste jag ändå få ställa mig där och undra: Sammanfattar verkligen design allt?

Jag har absolut ingenting emot design. Men det man vill ha ut av ett hem är till exempel ett hem. De hundratusentals människor som är på jakt efter en bostad hade kanske tänkt sig att ett stort byggföretag som NCC hade annonserat om vikten av att bygga bostäder. Det måste om inte annat finnas något att designa.

I Göteborg har nätverket Ung hyresgäst en manifestation idag. I Göteborg saknar 12 000 ungdomar bostad. Fast NCC har inte nischat in sig på den kundgruppen, utan satsar stort på dem som har något att inreda. När stora byggföretag som NCC lägger ner jätteresurser på form och design i en tid när det behöver byggas tusentals lägenheter kan man fundera lite på hur det är ställt.

Ständigt lågtryck

Det ska bli väderomslag igen. I bostadspolitiken är dock inga omslag att vänta. Där är det ständigt lågtryck. Nu är det dags för lite högtryck. Det byggs inte, folk väntar och väntar, flyttar och flyttar, undrar och undrar.

Ett axplock av de bostadspolitiska lågtrycken kan man läsa om idag. DN beskriver hur lägenheter står tomma i väntan på ombildning och sedan säljs de till överpris. Tji fick alla som väntat på en hyresrätt.

I Corren skriver Susan Steisjö om varför marknadshyror inte ger folk tak över huvudet utan bara får de att ge upp sina försök att hitta något med tak. GP TV rapporterar om att det kan bli 35 procents hyreshöjning i delar av Göteborg om en statlig utredning får som den vill.

Annakari Berglund och Kenneth Nilsson skriver i Södermanlands Nyheter om att den som har vill ha mer. Det är förstås fastighetsägarna som avses.

Svenskan kallade det hela Vilda västern i gårdagens tidning. Lågtryck eller Vilda västern, det kan gå på ett ut. En bostadspolitisk högsommar vore inte i vägen.

Vilda västern

Hyresgästföreningen är verkligen med överallt. Ibland är det bra och bland är det mindre bra. Till bra räknas inte när den lokala hyresgästföreningen bjuder på svartsprit. Gå på lokal säger man visserligen, men då menar man inte hyresgästföreningens lokal.

Bättre är det med alla festivaler och hyresgästdagar som står som spön i backen dessa dagar. Hyresgästföreningen finns mellan trappuppgången och EU-kommissionen. Samtidigt som det är gårdsfest på ett ställe är det strid på kniven om ombildning på ett annat. Svenska Dagbladet kallar idag det som pågår i Stockholm för vilda västern.

När jag knackade dörr hos medlemmar träffade jag en dam som varit medlem i 35 år. Hon bodde granne med hyresgästlokalen men hade aldrig varit där. ”Om ni börjar med något kyrkligt så kanske jag går”, sa hon.

Det känns som om det är det enda vi inte håller på med och som vi inte ska börja med. Däremot var hon väldigt nöjd med att se våra trappanslag. ”Då vet jag att ni är igång” sa hon.

Håll grytan kokande

Frälsningsarmén är inne på rätt linje. Man måste hålla grytan kokande. Det gäller även den bostadspolitiska grytan som alltför länge stått på sparlåga och puttrat lite försiktigt. Bostadsfrågan klättrade på innelistan under Kocks utredning men har nu fallit igen.

Vi måste hålla grytan kokande för när remissvaren börjar droppa in då kommer det att koka upp igen. Om man inte är på hugget då kan det mycket väl bli som med mjölken. För vatten kokar nämligen vid 100 grader och mjölk när man vänder ryggen till.

Som en påminnelse om att bostadsfrågan är under uppkokning länkar jag här till fem frågor DN ställt till oss om bostadspolitik.

Bloggliv

Bloggare måste intressera sig för livet runt sin blogg. Varför det till exempel så många i Lindesberg som läser bloggen. Första Lindesbergsbesöket var den 28.5 sedan har det bara ökat. Kan någon förklara det?

Man kan kolla på vilka sökord som banat väg in i bloggen. Man tänker sig att det söks på: "hyror i fara", "fastighetsägarna vill ha mer", "hur ska du göra nu, Odell".

Men inte då. Hur reagerade exempelvis den som sökte på "huggbävern" och som kom till bloggen om radhus på höjden. Det får vi kanske aldrig veta.

Någon har sökt på "invandring på östermalm", hur man nu kan få för sig att det finns någon sådan. Denna någon kom till bloggen om Liza Marklund som väl snarare har utvandrat till Spanien.

Den som sökte på "Noren dagboken" fick ta del av sjukdomsläget på förbundskontoret samt att André läste dagboken i sjuksängen.

Den som ville till "you tube sexvideo" kom till bostadsdagarna i Gävle. Jag hoppas det gav vederbörande någon ny insikt. Googlesök kan uppenbarligen få in folk på nya spår.

Sänkt hyra ska fylla tomma lägenheter

Här rivs för att få luft och ljus, är kanske inte det tillräckligt

Så skrev August Strindberg i dikten Esplanadsystemet. Det rivs fortfarande men nu skrivs det inga dikter.

I Hagfors har det rivits hundratals lägenheter de senaste åren. Tusentals människor har flytt Hagfors. Nu ska man riva ännu fler. Hagforshem ska dessutom anpassa sig till marknaden, om det blir som Utredningen om EU, allmännyttan och hyrorna vill. Hyrorna ska sänkas ända tills det inte finns några tomma lägenheter i Hagfors.

Idag kostar de tomma lägenheterna bostadsbolaget och deras hyresgäster 6 miljoner om året. Bolaget är nära en kontrollbalansräkning, säger Bengt Fagrell på Hyresgästföreningen. Om hyresintäkterna minskar ännu mer kommer de sannolikt att tippa över kanten.

Hur gärna jag än unnar Hagforsborna att få betala lägre hyror så kan man inte låta bli att undra över hur kul det är att bo hos bolag som inte har näsan över vattenytan. Förmodligen är det jobb som behövs i Hagfors också för hyresgästernas skull.

Politiker på sommarbete

Alla rekommenderas att fylla 60. Det går bra med andra år också. Man blir så uppåt av alla som hör av sig. Med en del får man dessutom chans att snacka ikapp sig lite.

Jag är på Gotland och Almedalen är full av solande gotlänningar. Snart invaderas ön. Inom en radie av några hundra meter kommer man att kunna träffa och prata med makthavare av alla de slag och färger som har betydelse för hyresgästernas väl och ve. En sådan chans går inte att missa. Möten som tar veckor att ordna fixar sig på direkten under Almedalsveckan. Jag tycker att det är otroligt bra att politiker, myndighetspersoner, organisationer och media kommer ut ur sina gömmor.

Hyresgästföreningen är som vanligt på alerten. Vi har utsett den 10 juli till hyresgästernas dag.

Redan kl 10.00 kör vi igång med första seminariet. Måste välfärden gå med vinst? 15.30 är det dags för nästa. Sprickor i fasaden - hur ska vi lösa frågorna om levnadsvillkor och boende? Högskolan, sal B 22, gäller för båda.

Välkommen

60, hur kul är det?

Hur kul som helst. Livet rusar iväg som ett höghastighetståg i medvind. Idag fyller jag till min stora överraskning 60 år. Hur det gick till och var har jag varit under tiden detta åldrande pågått återstår att klura ut.

Att fylla 60 år är lite lagom omärkvärdigt. Man är varken ålderdomssvag eller framtidshopp. Man bara är. Man får vara mera som man själv vill. Kraven har lättat. Och ingen har börjat luta sig fram emot mig för att tala långsamt och tydligt om ointressanta saker. Jag hoppas det dröjer till 85-årsåldern innan den dagen kommer.

För 60 verkar lika kul som 50 gjorde. Då hade jag precis börjat på Hyresgästföreningen. Det är verkligen så kul. Jag känner mig lyckligt lottad som har ett sådant toppenjobb.

Hyresgästföreningen fyller år hela tiden. Någon förening firar 1 års jubileum och någon firar 90. Några medlemmar gick med igår och andra har varit med i 50 år.

Och så kommer det att hålla på. Heja Hyresgästföreningen.

Jag må jag leva uti hundrade år!

Mona ingen flip-flopper

Häromdagen kunde man höra på Ekot att:

”Socialdemokraterna håller på att anlägga en mer positiv syn på att köpa och äga sin bostad. Och partiet är inte heller helt avvisande till regeringens förslag om ägarlägenheter.”

Man fick lite hicka. Kunde det vara fråga om triangulering. Triangulering är ju numera ett välkänt grepp inom politiken. Det går ut på lägga sig nära motståndarens ståndpunkter för att locka över väljare. Jag vill ge Mona Sahlin en pluspoäng för att det visade sig vara fel. Hon är inte någon ”flip-flopper”.

Allmännyttan och våra hyresrätter är inte till salu, sa hon på LO-kongressen. Det behöver vi göra till en av de stora valfrågorna, la hon till.

Man behöver inte lägga sig nära sina politiska motståndare för att locka väljare. Alla undersökningar visar att människor ställer upp för allmännyttan och bruksvärdessystemet.

Det finns en del politiska partier som borde lägga sig till med en mer hyresgästvänlig politik. Det finns pluspoäng att hämta.

Bukfett och diabetes

Jag har semester. Jag ska nämligen fylla en himla massa år. Ska man verkligen blogga när man har semester undrar kanske en del. Jag räknar mig själv till de undrande. Jag kan inte bestämma mig riktigt.

Det påstås ju vara viktigt att koppla av och ha ledigt. Det låter väl i och för sig klokt och förståndigt. Det verkade i alla fall bra ända tills jag läste om risken för bukfett och diabetes. Om man kopplar av för snabbt ökar nämligen risken för bukfett och diabetes. Att det är farligt när det går för fort tycker jag i och för sig är en tanke som går att ta till sig. Jag har däremot hittills aldrig varit rädd för att koppla av för snabbt. Det får inte vara för tvära kast mellan arbete och vila säger de lärde nu.
Eftersom jag varken vill ha bukfett eller diabetes bloggar jag därför vidare som en ren säkerhetsåtgärd. Det verkar vara ett lämpligt avvägt hinder mot alltför snabb avkoppling.

Koppla inte bort nu. Läs majbloggarna framförallt om fastighetsägaren som kom av sig.

Sköna maj

I morgon går maj över i juni och alla majbloggar sammanförs och läggs in under den övergripande rubriken; maj.
I morgon tar junibloggarna över.
Så idag är sista chansen att kolla igenom majbloggarna.
Gör det.
Trevlig lördag