Bostadsmyt 2: Det lönar sig inte att äga bostadsfastigheter

I min serie om bostadsmyter är det dags för en som lyckats få ordentligt fäste.

Överallt hör man samma mantra – det lönar sig inte att äga bostadsfastigheter. Varje gång jag sitter på någon av alla dessa paneldebatter som kantar mitt liv utmålas hyresgästerna som allt eländes upphov på bostadsmarkanden. Det är vårt fel att det inte går att bygga, det är vårt fel att det inte lönar sig att äga osv. Risken är att dessa "sanningar" som ständigt upprepas får långtgående konsekvenser för våra hyror.

Men här, på Bostadsfonden, kan man lära sig hur lönsamt det är att satsa just i hyresbostäder. Där kryper sanningen fram för ska man locka investerare får man lova att säga som det är. I lyriska ordalag beskriver man vilken fantastisk investering det är att köpa hyresbostäder:

• Högre riskjusterad avkastning jämfört med obligationer och aktier.
• Bättre riskspridning i förhållande till aktier.
• Jämn direktavkastning och en stabil värdeökning.
• Lägre marknadsrisk och lägre hyresrisk i jämförelse med kontors-, butiks- och industrifastigheter.
• En samlad bedömning är att bostadshyrorna fortsätter att vara stabila eller stigande.

Om du inte låter dig övertygas av detta kolla in den här sammanställningen av offentlig statistik i frågan.

Ser man inte upp kommer jakten på höjda hyror att tvinga folk att välja andra och billigare sätt att bo och vad händer då med de fantastiska investeringarna?